村委會門面房合同范本?甲方（出租方）：名稱：[村委會名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]住所地：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的門面房出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體位置]，門牌號為[具體門牌號]。2.面積：門面房建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.用途：乙方租賃該門面房僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該門面房，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。具體每年租金金額如下：第二年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；第三年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；......2.支付方式：乙方應在每[支付周期，如季度、半年等]開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[具體賬號]現金支付：若乙方選擇現金支付，應在甲方指定地點進行，并由甲方出具收款收據。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余部分應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證門面房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方交付門面房，并協助乙方辦理相關經營所需的手續（如有）。4.租賃期間，甲方應負責門面房主體結構的維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。5.甲方如需提前收回門面房，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用門面房。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用門面房及其附屬設施，不得擅自改變門面房結構或損壞門面房及其附屬設施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法經營。未經甲方書面同意，乙方不得將門面房轉租給第三方。5.租賃期間，乙方應自行承擔門面房的水電費、物業費、衛生費等相關費用，并按時繳納。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還門面房，并保證門面房及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未支付租金及其他費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變門面房用途、擅自轉租或損壞門面房及其附屬設施經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付門面房或擅自提前收回門面房，應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.若乙方擅自改變門面房用途、擅自轉租或損壞門面房及其附屬設施，應按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效