廠房租憑終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房位置：原合同約定的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該廠房包括[廠房?jī)?nèi)具體設(shè)施及設(shè)備清單，如生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等詳細(xì)描述]。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]。二、租賃期限及終止日期1.原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方一致同意，本終止合同自[終止日期]起生效，原合同自該日起終止。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在本終止合同生效前，向甲方支付至[租金截止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述租金后，向乙方出具合法有效的收款憑證。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，配合乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截至本終止合同生效之日，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣[X]元、物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元、燃?xì)赓M(fèi)人民幣[X]元等（如有其他費(fèi)用，依次羅列），乙方應(yīng)在本終止合同生效后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、廠房交接1.乙方應(yīng)在本終止合同生效后[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。交還的廠房應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)任何物品遺留。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除在租賃期間自行安裝的設(shè)備、設(shè)施等（如有），并恢復(fù)廠房原狀。對(duì)于乙方安裝的無(wú)法拆除或拆除后會(huì)對(duì)廠房造成損壞的設(shè)備、設(shè)施等，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方，或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.雙方在廠房交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《廠房交接清單》。《廠房交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本終止合同的約定，按時(shí)支付租金、費(fèi)用及完成廠房交接等事宜。甲方應(yīng)保證對(duì)出租的廠房享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方完成廠房交接后，按照本終止合同的約定，辦理相關(guān)的解除手續(xù)，并協(xié)助乙方處理與廠房租賃相關(guān)的其他事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本終止合同的約定，配合辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按照本終止合同的約定，按時(shí)支付租金、費(fèi)用及完成廠房交接等事宜。如乙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管租賃期間使用的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本終止合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本終止合同的約定按時(shí)支付租金、費(fèi)用或完成廠房交接等事宜的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本終止合同，并要求乙方支付全部租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本終止合同的約定，擅自損壞或拆除廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方已支付的租金、押金等款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決1.本終止合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本終止合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本終止合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本終止合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充