攤位租賃合同補充協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《攤位租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置甲方將位于[市場名稱及具體地址]內的第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現場確認并在原合同中附圖標明的為準。攤位面積為[X]平方米，乙方應在該攤位范圍內開展約定的經營活動。2.經營范圍乙方在租賃攤位內的經營范圍為[具體經營項目]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍，否則甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.配套設施甲方提供給乙方使用的攤位配套設施包括但不限于[列舉具體設施，如水電接口、照明設備、貨架等]。乙方應合理使用配套設施，如有損壞應及時通知甲方進行維修或更換，因乙方使用不當造成的損壞由乙方承擔維修費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反本補充協議或原合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。有權根據市場整體規劃和管理需要，對攤位的布局、設施等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，向乙方提供符合約定標準的攤位及配套設施。負責市場的整體管理和維護，保障市場的正常運營秩序，為乙方的經營活動提供必要的便利條件。對乙方提出的合理維修、保養要求，應及時進行處理，確保攤位及配套設施處于正常使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃攤位內按照約定的經營范圍開展合法經營活動。在符合本補充協議及原合同約定的情況下，有權要求甲方履行相應的義務。有權優先續租攤位，在租賃期限屆滿前，如乙方有意續租，應提前[X]個月書面通知甲方。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[X]天支付]。遵守國家法律法規及市場管理規定，誠信經營，不得從事違法違規或損害市場聲譽的經營活動。合理使用租賃攤位及配套設施，不得擅自改造、轉租、轉借攤位或與他人聯營。如需對攤位進行裝修改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修改造方案應符合市場整體規劃和安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將攤位恢復原狀，未經甲方同意留存的裝修裝飾部分，甲方有權要求乙方拆除并不予補償。自行負責攤位內的衛生清潔、消防安全等工作，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。因乙方原因導致的火災、安全事故等，由乙方承擔全部責任。積極配合甲方及市場管理部門的管理工作，按時參加市場組織的各類會議、培訓等活動。三、租金及其他費用1.租金調整自本補充協議簽訂之日起，原合同約定的租金標準調整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定，但每次調整幅度不得超過上一年租金標準的[X]%。租金調整前，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.其他費用乙方除應向甲方支付租金外，還應承擔以下費用：物業管理費：每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于市場的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生清潔、公共設施維護、安全保衛等。物業管理費支付方式與租金相同。水電費：乙方應按照實際使用量，根據市場統一規定的收費標準向甲方或相關部門支付水電費。水電費結算周期為[具體結算周期，如每月/每季度]，乙方應在結算周期結束后[X]天內支付。其他費用：如乙方在經營過程中產生的垃圾清運費、攤位證照辦理費等其他相關費用，由乙方自行承擔。四、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議作為原合同的補充，租賃期限與原合同一致，即自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租租賃期限屆滿前，乙方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續租申請。甲方在收到乙方續租申請后，應在[X]個工作日內給予書面答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他費用標準按照屆時市場行情及本補充協議約定執行。如甲方不同意續租，本補充協議及原合同到期后自行終止，乙方應在合同終止后[X]天內將租賃攤位騰空并交還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議及原合同的約定向乙方提供攤位或配套設施，或提供的攤位及配套設施不符合約定標準，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償，如乙方因無法正常經營而減少的營業收入、支付的租金及其他費用等。同時，甲方應給予乙方一定的租金減免，減免期限根據實際影響經營的時間確定，但最長不超過[X]個月。2.若甲方未履行市場管理和維護義務，導致市場秩序混亂或影響乙方正常經營的，甲方應采取措施及時解決問題，并按照乙方實際損失的金額進行賠償。乙方有權要求甲方減免相應期間的租金，減免金額由雙方根據實際情況協商確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自變更經營范圍、改造轉租攤位、轉借攤位或與他人聯營，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復攤位原狀。乙方應按照本補充協議及原合同約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.若乙方未合理使用租賃攤位及配套設施，造成設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額用于賠償，不足部分乙方應繼續補足。4.若乙方違反國家法律法規及市場管理規定，從事違法違規或損害市場聲譽的經營活動，甲方有權解除本補充協議及原合同，收回租賃攤位，乙方已支付的租金及其他費用不予退還，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照本補充協議及原合同約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本補充協議及原合同的約定配合甲方及市場管理部門的管理工作，或未按時參加市場組織的各類會議、培訓等活動，甲方有權對乙方進行警告，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權按照每次人民幣[X]元的標準向乙方收取違約金，累計超過[X]次的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本補充協議及原合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本補充協議及原合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（