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文檔簡介
土地承包入股合同范本?甲方(發包方):姓名:__________________身份證號:________________地址:__________________聯系方式:________________乙方(承包方及入股方):姓名:__________________身份證號:________________地址:__________________聯系方式:________________鑒于甲方擁有一定面積的土地,乙方有意承包該土地并以土地承包經營權入股參與相關經營活動,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下土地承包入股合同:一、土地基本情況及用途1.土地位置:甲方所提供的土地位于[土地詳細地址],四至為東至[東邊界描述],南至[南邊界描述],西至[西邊界描述],北至[北邊界描述]。2.土地面積:經雙方共同測量或確認,該土地面積為[X]畝(以實際測量為準)。3.土地用途:乙方將該土地用于[具體經營項目,如農業種植、養殖、農產品加工等]經營活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變土地用途。二、土地承包期限及入股期限1.土地承包期限:自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[X]年。2.入股期限:與土地承包期限一致,自本合同生效之日起至承包期限屆滿之日止。三、土地承包費用及入股方式1.土地承包費用:在承包期限內,乙方無需向甲方支付土地承包費用。2.入股方式:乙方以其對該土地的承包經營權作價入股,參與甲方或甲方與其他方共同開展的經營項目,并按照約定享有相應的權益。四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定監督乙方對土地的使用情況及經營活動。有權獲得因土地經營產生的合理收益(如有約定)。法律法規賦予的其他權利。2.義務保證所提供土地的權屬清晰,無任何爭議或糾紛,確保乙方能夠正常使用和經營。協助乙方辦理與土地經營相關的手續(如有需要),提供必要的證明文件等資料。在承包期限內,不得擅自收回土地或干涉乙方正常的經營活動,但因法律法規規定或不可抗力導致必須收回土地的除外。(二)乙方權利與義務1.權利按照本合同約定自主開展土地經營活動,享有經營收益權。有權要求甲方按照合同約定履行協助義務。在承包期限屆滿或本合同提前終止后,有權按照合同約定收回入股土地承包經營權或獲得相應補償(如有)。法律法規賦予的其他權利。2.義務嚴格按照本合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途,不得進行違法違規經營活動。負責土地經營過程中的各項投入,包括但不限于種苗、肥料、農藥、人力等,確保土地經營的正常開展。按照相關法律法規和行業規范進行土地經營管理,保護土地生態環境,不得對土地造成永久性損害。在經營過程中,接受甲方的監督檢查,定期向甲方通報經營情況。按照合同約定分配經營收益,依法繳納經營活動中應繳納的各項稅費。五、經營收益分配1.收益核算:由雙方共同指定或委托專業機構對土地經營項目的年度收益進行核算,核算內容包括但不限于銷售收入、成本支出、利潤等。2.分配方式:在扣除經營成本、稅費、應償還的債務等合理支出后,按照乙方入股比例進行收益分配。乙方入股比例為[X]%。3.分配時間:每年的[具體日期]前完成上一年度經營收益的核算及分配工作。六、股權處置1.在入股期限內,乙方未經甲方書面同意,不得擅自將其持有的股權進行轉讓、質押或其他處分行為。2.如乙方因特殊原因需要轉讓股權,須提前[X]個月書面通知甲方,在同等條件下,甲方享有優先受讓權。經甲方同意轉讓的股權,受讓方須繼承本合同約定的乙方權利和義務。七、合同的變更與解除1.變更:本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致,可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件,本合同可以部分或全部解除。若一方嚴重違反本合同約定,給對方造成重大損失的,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.若甲方違反本合同約定,擅自收回土地或干涉乙方正常經營活動,導致乙方遭受損失的,甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定,擅自改變土地用途、未按約定使用土地或未履行其他義務,甲方有權要求乙方限期改正;如乙方逾期未改正,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。同時,甲方有權解除本合同,收回土地承包經營權,乙方已投入的資產甲方不予補償,乙方應按照土地現狀恢復原狀。3.若一方未按照本合同約定的時間和方式履行義務,每逾期一日,應按照未履行義務金額的[X]%向對方支付違約金;逾期超過[X]日的,對方有權解除本合同,并要求違約方承擔違約責任。4.如因一方違約導致對方產生訴訟或仲裁等維權費用的,違約方應承擔全部維權費用,包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。十、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本
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