房產繼承過戶公證協議書?甲方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于被繼承人______（以下簡稱"被繼承人"）去世后遺留有房產一處（以下簡稱"該房產"），甲乙雙方作為被繼承人的合法繼承人，就該房產繼承過戶事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房產位置：該房產位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.房屋狀況：房屋戶型為______，朝向為______，內部裝修情況為______。該房產附屬設施包括但不限于______[詳細列舉附屬設施，如停車位、地下室等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房產繼承過戶相關手續。對該房產繼承過戶過程中涉及的相關信息享有知情權。2.義務向乙方如實提供與房產繼承相關的證明材料，確保所提供材料真實、合法、有效。積極配合乙方辦理房產繼承過戶所需的各項手續，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在辦理房產繼承過戶過程中，按照法律規定和本協議約定承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理房產繼承過戶相關手續。對該房產繼承過戶過程中涉及的相關信息享有知情權。2.義務向甲方如實提供與房產繼承相關的證明材料，確保所提供材料真實、合法、有效。積極配合甲方辦理房產繼承過戶所需的各項手續，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在辦理房產繼承過戶過程中，按照法律規定和本協議約定承擔相應的費用。三、房產繼承過戶手續辦理1.甲乙雙方共同向______[具體公證機構名稱]申請辦理房產繼承過戶公證手續。雙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向公證機構提交辦理公證所需的全部材料，包括但不限于被繼承人的死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房屋所有權證等。2.公證機構對雙方提交的材料進行審核，如材料不符合要求，甲乙雙方應按照公證機構的要求及時補充或更正。審核通過后，公證機構出具房產繼承公證書。3.甲乙雙方憑房產繼承公證書，共同向房屋登記管理部門申請辦理房產過戶登記手續。辦理過戶登記手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲，雙方應相互理解，積極協商解決。四、費用承擔1.辦理房產繼承過戶公證手續所需的公證費用，由甲乙雙方按照______[約定比例]分擔。具體分擔方式為：甲方承擔______%，計人民幣______元；乙方承擔______%，計人民幣______元。2.辦理房產過戶登記手續所需的各項稅費，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。如因一方原因導致產生額外的稅費，由該方自行承擔。3.在房產繼承過戶過程中，如涉及評估、測繪等其他費用，由甲乙雙方按照實際發生金額各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致房產繼承過戶手續延遲或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。同時，甲方應按照房產評估價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致房產繼承過戶手續延遲或無法辦理，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。同時，乙方應按照房產評估價值的______%向甲方支付違約金。3.如甲乙雙方任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與房產繼承過戶相關的信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額按照對方因此遭受的實際損失計算。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋