房屋買賣取消合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現經雙方友好協商，一致同意取消該房屋買賣合同，特簽訂本房屋買賣取消合同（以下簡稱"本合同"）。一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋為[具體房屋類型，如住宅、商業等]，建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______[如磚混結構、框架結構等]。房屋所在樓層為______層，所在樓棟總層數為______層。房屋朝向為______，采光良好。2.房屋附屬設施該房屋附帶以下附屬設施：室內裝修：房屋交付時為[毛坯/精裝修/簡裝修等具體裝修情況]，包含墻面[墻面材料]、地面[地面材料]、天花板[天花板材料]等裝修內容。固定設施：配備有[列舉主要固定設施，如空調______臺、熱水器______臺、抽油煙機______臺等]。其他附屬設施：[如有其他特殊附屬設施，如車位、儲物間等，詳細說明其具體情況]。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除與乙方簽訂的相關協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、抵押情況、租賃情況、質量狀況等。協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續，如解除房屋抵押、注銷房屋網簽備案等（如有需要）。按照本合同約定向乙方退還已收取的款項。在本合同簽訂后______日內，負責騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方（如有）。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權解除與甲方簽訂的相關協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付相關款項（如有）。配合甲方辦理與該房屋相關的各項手續（如有需要）。在本合同簽訂后______日內，協助甲方辦理與房屋買賣取消相關的手續，如注銷房屋網簽備案等。在收到甲方退還的款項及相關資料后，向甲方出具收款及資料接收確認書。三、款項退還及支付1.已付房款退還甲方應在本合同生效后______個工作日內，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：______元整）一次性退還給乙方。退款方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用退還除購房款外，如乙方還向甲方支付了其他與該房屋買賣相關的費用（如定金、中介費、評估費等），甲方應在本合同生效后______個工作日內，按照實際發生金額將相應費用退還給乙方。退款方式及乙方指定銀行賬戶同上。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方退還已收取的款項，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的退款金額的______%向乙方支付違約金，同時甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。若甲方未如實告知乙方該房屋的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息損失、訴訟費、律師費等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時完成房屋買賣取消手續的，每逾期一日，應按照本合同約定的退款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的退款金額的______%向乙方支付違約金，同時甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照本合同約定的退款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的退款金額的______%向甲方支付違約金，同時乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。若乙方未按照本合同約定向甲方支付相關款項（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照未支付金額的______%向甲方支付違約金，同時乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補