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文檔簡介
農戶田地承包合同范本?甲方(發包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方將其擁有的田地承包給乙方事宜,達成如下協議:一、承包田地的基本情況1.田地位置:甲方將位于[田地具體地址],面積為[X]畝的田地(以下簡稱"該田地")承包給乙方。田地四至為:東至[具體邊界描述],南至[具體邊界描述],西至[具體邊界描述],北至[具體邊界描述]。2.田地用途:乙方承包該田地用于[明確約定的用途,如種植糧食作物、經濟作物等]。未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變田地用途。二、承包期限承包期限為[X]年,自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿,乙方應將田地及相關附屬設施完好無損地交還甲方。若乙方有意繼續承包,應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用:乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元整。2.支付方式:乙方應在每年的[具體支付日期]前,將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費。有權監督乙方對田地的使用情況,如發現乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定的,有權要求乙方限期改正,并有權解除本合同。有權在承包期內,根據國家法律法規及政策的調整,對田地進行合理規劃和調整,但應提前通知乙方。2.義務保證擁有該田地的合法承包經營權,確保乙方在承包期內能夠正常使用該田地。協助乙方辦理與田地承包經營相關的手續,如開具證明等。尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方正常的生產經營活動。按照本合同約定為乙方提供必要的生產條件,如確保田地水源供應、道路暢通等。(二)乙方權利與義務1.權利有權在承包期內按照本合同約定的用途自主經營該田地。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的生產條件。在承包期內,乙方因生產經營需要,在不改變田地基本用途的前提下,有權對田地進行合理的改良和建設,但應提前告知甲方。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費。嚴格按照本合同約定的用途使用田地,不得擅自改變田地用途,不得在田地上建設永久性建筑物或從事其他違法違規活動。合理使用田地資源,保護生態環境,不得過度開墾、破壞土壤結構等。負責承包期內田地的日常維護和管理,確保田地及相關附屬設施的完好。如因乙方原因造成田地及附屬設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。在承包期滿或合同解除后,乙方應及時清理田地內的農作物、廢棄物等,并將田地及相關附屬設施交還甲方。五、土地交付與收回1.交付:本合同簽訂后[X]日內,甲方應將該田地交付給乙方。交付時,雙方應進行現場確認,并簽署田地交付確認書。2.收回:承包期滿或合同解除后,乙方應在[X]日內將田地及相關附屬設施交還甲方。乙方交還的田地應符合正常使用后的狀態,如有損壞或缺失,乙方應負責修復或賠償。甲方有權對交還的田地進行驗收,如驗收合格,雙方應簽署田地收回確認書。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付欠付的承包費及違約金。2.若乙方擅自改變田地用途,甲方有權要求乙方限期改正,恢復田地原狀。如乙方拒不改正,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在承包期內損壞田地及相關附屬設施,應負責修復或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償,甲方有權從乙方繳納的承包費中扣除相應金額用于修復或賠償,不足部分乙方應另行補足。4.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的生產條件,導致乙方無法正常經營的,甲方應承擔相應的違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款,應向對方支付違約金人民幣[X]元整,并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.變更:在合同履行期間,如有下列情形之一的,甲乙雙方可以協商變更本合同:國家法律法規及政策發生重大調整,影響本合同履行的;因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,導致本合同無法繼續履行的;經雙方協商一致同意變更的其他情形。合同變更應簽訂書面協議,作為本合同的補充文件,與本合同具有同等法律效力。2.解除:在合同履行期間,如有下列情形之一的,一方有權解除本合同:一方嚴重違反本合同約定,經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的;因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,導致本合同目的無法實現的;法律法規規定的其他可以解除合同的情形。合同解除應書面通知對方,合同自通知到達對方時解除。合同解除后,雙方應按照本合同約定進行結算和清理。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法
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