公共設施產權移交協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擁有特定公共設施的產權，為了規范公共設施產權移交行為，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方將公共設施產權移交給乙方事宜達成如下協議：一、公共設施具體描述（一）設施名稱[具體公共設施名稱]（二）設施位置位于[詳細地址]，具體范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（三）設施構成及詳細情況1.建筑部分[建筑物名稱及詳細描述，包括層數、建筑面積、建筑結構等]建筑物內的配套設施，如電梯[電梯品牌、型號、數量等]、消防設施[消防設施類型及配置情況]、通風系統[通風系統描述]等。2.場地部分占地面積為[X]平方米的場地，場地用途為[具體用途]。場地內的道路、綠化情況。道路寬度為[X]米，長度為[X]米，材質為[道路材質]；綠化面積為[X]平方米，種植有[具體綠化植物種類及數量]等。3.附屬設施給排水系統，包括供水管道管徑、材質、水源情況，排水管道走向、管徑、排水方式等。供電系統，供電容量為[X]千伏安，供電線路鋪設情況，變電設施配置等。通信設施，具備[通信運營商及通信方式，如移動、聯通、電信的網絡覆蓋情況等]。（四）設施現狀1.目前公共設施整體運行狀況良好，但部分設施存在一定程度的自然損耗，具體如下：[列舉存在自然損耗的設施及損耗情況，如某電梯部分零部件磨損，影響運行速度等]2.設施已取得的相關許可及證件情況：[列舉已取得的許可及證件名稱，如建設工程規劃許可證、竣工驗收備案表等，并說明證件的有效期及相關狀態]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收公共設施產權。在產權移交前，有權對公共設施進行正常管理和使用，但應確保不損害乙方利益。2.義務確保對擬移交的公共設施擁有合法、完整的產權，不存在任何產權糾紛或權利受限情況。向乙方提供與公共設施相關的全部資料，包括但不限于設施建設資料、設計圖紙、使用說明書、維護記錄、設備清單、產權證明文件等，資料應真實、準確、完整。在產權移交前，負責對公共設施進行全面檢查、維護和保養，確保設施處于正常運行狀態，符合安全使用標準，并承擔相關費用。對于存在的問題應及時進行修復或整改，使其達到可正常移交的條件。按照本協議約定的時間、地點和方式，將公共設施及相關資料移交給乙方，并協助乙方辦理產權變更登記等手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在產權移交過程中及移交后，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的內容和標準移交公共設施產權及相關資料。在接收公共設施產權后，有權對公共設施進行自主管理和使用。2.義務按照本協議約定的時間、地點和方式接收公共設施產權及相關資料，并進行驗收。如發現問題應及時通知甲方，甲方應在合理期限內解決。接收公共設施產權后，負責按照相關法律法規和行業規范對公共設施進行管理、維護和保養，確保設施的正常運行和使用安全，承擔相應費用。在產權變更登記等手續辦理過程中，積極配合甲方，提供必要的協助。不得擅自改變公共設施的用途、結構和性質，如需進行改造或調整，應按照相關規定辦理審批手續，并提前通知甲方。在產權移交后，如因乙方原因導致公共設施損壞或造成他人損失的，乙方應承擔賠償責任。三、產權移交的時間、地點和方式（一）時間雙方確定于[具體日期]進行公共設施產權移交。如因特殊情況需要變更移交時間的，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協商確定新的移交時間。（二）地點產權移交地點為[具體地點]，即公共設施所在地。（三）方式1.現場交接：甲方應在移交當日，將公共設施的實際控制權移交給乙方，雙方共同對設施的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄公共設施的名稱、數量、規格、型號、運行狀況等信息。2.資料交接：甲方應在移交現場向乙方提供本協議第二條約定的全部資料，并辦理資料交接手續。資料交接手續應包括資料清單的簽署、資料原件的移交等。四、產權變更登記（一）辦理主體及責任1.產權變更登記手續由[雙方協商確定辦理主體，如甲方或乙方]負責辦理，另一方應積極協助提供必要的文件和資料。2.辦理產權變更登記所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）辦理期限辦理主體應在產權移交完成后的[X]個工作日內，向相關登記機關申請辦理產權變更登記手續，并確保在法律規定的期限內完成登記。如因辦理主體原因導致產權變更登記延誤的，由辦理主體承擔相應責任。五、費用及支付方式（一）費用承擔1.公共設施產權移交過程中涉及的評估費、審計費、稅費等相關費用，按照法律法規的規定及雙方協商確定的承擔方執行。2.產權移交前公共設施的維護保養費用由甲方承擔，產權移交后公共設施的管理、維護和保養費用由乙方承擔。（二）支付方式1.如涉及費用支付的，雙方應根據費用承擔方的要求，在規定的時間內完成支付。支付方式可采用銀行轉賬、支票等方式。2.支付方應在支付前向收款方提供合法有效的發票，否則收款方有權拒絕接收款項，并要求支付方在規定時間內提供發票。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、地點和方式移交公共設施產權及相關資料，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照本協議標的額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方提供的公共設施產權存在瑕疵或相關資料不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責解決產權瑕疵問題，確保乙方順利取得無瑕疵的公共設施產權。3.甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協議標的額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點和方式接收公共設施產權及相關資料，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議標的額的[X%]支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.乙方接收公共設施產權后，未按照相關法律法規和行業規范對公共設施進行管理、維護和保養，導致設施損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復設施至正常運行狀態。3.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議標的額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[