施工影響生意減租協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方將位于[具體地址]的[房屋/商鋪等具體標的物名稱]出租給乙方用于[經營業務范圍]，現因[施工項目名稱]在租賃標的物附近進行施工，對乙方的正常經營活動造成了一定影響，導致乙方生意受到損失。經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就施工期間租金減免事宜達成如下協議：一、租賃標的物及租賃情況1.租賃標的物詳情甲方出租給乙方的標的物為[房屋/商鋪等具體標的物詳細描述，包括面積、結構、用途等]，位于[具體地址]，該標的物已具備正常使用條件，乙方對租賃標的物現狀已充分了解并認可。2.租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式乙方應按照每月租金人民幣____元（大寫____元整）的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。二、施工影響情況說明1.施工項目[施工項目名稱]，施工方為[施工方名稱]，施工期限預計自____年__月__日起至____年__月__日止。2.施工對乙方生意的影響施工期間，因[具體施工影響因素，如噪音、灰塵、道路封閉等]，導致乙方店鋪客流量明顯減少，經營業績下滑。經乙方統計，在施工期間[具體時間段]，乙方每日平均營業額較施工前下降了[X]%，月銷售額減少了人民幣____元（大寫____元整）。三、租金減免條款1.減免期限及金額基于施工對乙方生意造成的影響，甲方同意在施工期間給予乙方租金減免。減免期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。減免租金金額為人民幣____元（大寫____元整）。2.減免方式在本協議簽訂后的下一個租金支付周期開始時，乙方按照減免后的租金標準支付租金。即自____年__月__日起，乙方每月應支付租金為人民幣____元（大寫____元整）。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照本協議約定按時支付減免后的租金及其他應付款項。甲方應確保租賃標的物符合相關法律法規規定的出租條件，不存在產權糾紛等影響乙方正常使用的問題。在施工影響期間，甲方應積極協助乙方與施工方進行溝通協調，盡量減少施工對乙方經營的影響。如因甲方原因導致施工影響加劇，甲方應承擔相應責任。2.乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照本協議約定給予租金減免，并在減免期限內按照減免后的租金標準支付租金。乙方應按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途或轉租給他人。乙方應自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在施工影響期間，乙方應采取合理措施盡量減少損失，如調整營業時間、優化商品陳列、加強營銷推廣等。同時，乙方應積極配合甲方與施工方的溝通協調工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失，包括但不限于營業額減少損失、為減少損失而支出的合理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時乙方應按照本協議約定租金標準補足已減免期間的租金，并支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物用途或轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復租賃標的物原狀，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充