共享員工公寓合同范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為滿足員工住宿需求，甲方擁有可用于出租的員工公寓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方共享員工公寓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置甲方提供的共享員工公寓位于[詳細地址]，該公寓周邊交通便利，臨近公交站點[公交站名]，距離乙方辦公地點約[X]公里，方便員工通勤。2.公寓設施房間配置：每套公寓均為獨立房間，房間內配備單人床[X]張、衣柜[X]個、書桌[X]張、椅子[X]把，為員工提供基本的居住空間。公共區域：公寓設有公共廚房，配備爐灶、抽油煙機、微波爐、冰箱、餐桌椅等設施，供員工自行烹飪使用；公共衛生間干凈整潔，定期進行清潔消毒；此外，還設有公共休息區，配備沙發、電視等，供員工休閑娛樂。安全設施：公寓安裝有門禁系統，采用刷卡或密碼方式進入，保障居住人員的安全；樓道內安裝有監控攝像頭，24小時實時監控，確保公寓區域的安全。3.服務內容清潔服務：甲方負責公寓公共區域（包括樓道、電梯、公共衛生間、公共廚房等）的日常清潔工作，每日進行清掃，保持環境整潔。維修服務：對于公寓內設施設備出現的故障或損壞，甲方在接到乙方報修通知后，應及時安排維修人員進行維修，確保員工正常使用。安全管理服務：甲方安排專人負責公寓的安全管理工作，制定安全管理制度，加強巡邏檢查，確保公寓內人員和財產的安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。對公寓設施設備進行定期檢查和維護，如發現問題有權要求乙方協助配合維修。根據實際情況，對公寓的管理規定進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的公寓及設施設備符合國家安全標準和居住使用要求，具備合法的出租手續。按照合同約定的時間和標準提供清潔、維修、安全管理等服務。負責公寓主體結構及公共設施設備的維修保養，承擔因甲方原因導致的設施設備損壞的維修費用。不得擅自進入乙方承租的房間，除非在緊急情況下為維護公共利益或保障安全需要，并應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用共享員工公寓及相關設施設備。要求甲方按照合同約定提供各項服務，對甲方服務不滿意時有權提出意見和建議。在租賃期間，乙方員工享有公寓內公共區域的使用權。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。教育員工遵守公寓的管理規定，愛護公寓內的設施設備，如因乙方員工原因造成損壞，乙方應負責賠償。協助甲方做好公寓的安全管理工作，如發現異常情況及時通知甲方。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時騰退公寓，并保證公寓內設施設備完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準乙方租賃甲方共享員工公寓的租金為每月每間[X]元，租金包含公寓的使用費用、清潔服務費用、安全管理服務費用等，但不包含水電費、燃氣費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內為乙方開具正規發票。3.押金乙方在簽訂本合同之日應向甲方支付押金[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且公寓設施設備完好無損，甲方應在[X]個工作日內將押金全額退還乙方。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時騰退公寓。五、合同的變更與解除1.變更經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，如清潔不及時、維修不及時等，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的租金作為違約金。若因甲方原因導致公寓設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用，甲方應負責及時維修，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變公寓用途或損壞公寓內設施設備，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權不予退還乙方已支付的押金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________