大廈客戶封存鑰匙協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為大廈的客戶，為了保障甲方的財物安全以及滿足相關管理需求，甲乙雙方經友好協商，就甲方封存鑰匙事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）鑰匙情況1.甲方擬封存的鑰匙所屬房屋位于大廈[具體樓層][具體房號]，該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[商業/辦公/居住等具體用途]。2.本次封存的鑰匙包括但不限于入戶門鑰匙、室內房間門鑰匙、信箱鑰匙等與該房屋相關的所有鑰匙，共計[X]把，鑰匙詳情見附件《鑰匙清單》。（二）封存地點乙方提供專門的鑰匙保管箱用于存放甲方封存的鑰匙，保管箱位于大廈[具體位置]，該保管箱具備安全可靠的鎖具及防護措施，能夠有效保障鑰匙的安全存放。（三）服務內容1.乙方負責對甲方交付的鑰匙進行清點、核對，并在雙方在場的情況下將鑰匙封存于保管箱中。2.乙方為甲方提供鑰匙保管服務，確保保管期間鑰匙的安全、完整，未經甲方書面同意，不得擅自開啟保管箱或使用箱內鑰匙。3.乙方負責保管箱所在區域的日常安全管理，包括但不限于門禁管理、監控設施維護等，以防止鑰匙保管箱遭受未經授權的訪問或損壞。4.在甲方需要啟封鑰匙時，乙方應按照甲方的要求，在雙方在場的情況下及時開啟保管箱，將鑰匙交還甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定妥善保管封存的鑰匙。在需要使用鑰匙時，有權要求乙方及時配合啟封并交還鑰匙。有權對乙方的鑰匙保管服務進行監督檢查。2.義務向乙方如實提供擬封存鑰匙的相關信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付保管費用。在啟封鑰匙時，應提前通知乙方，并在雙方在場的情況下進行啟封操作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取保管費用。在甲方未按照約定支付保管費用時，有權拒絕提供啟封服務，并按照本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定對甲方交付的鑰匙進行清點、封存和保管，確保鑰匙的安全、完整。建立健全鑰匙保管制度，配備必要的管理人員和安全設施，加強對保管箱及鑰匙的日常管理和維護。定期對保管箱及鑰匙的保管情況進行檢查，發現問題及時采取措施解決，并向甲方通報相關情況。未經甲方書面同意，不得將甲方封存的鑰匙提供給任何第三方，不得擅自復制或使用鑰匙。在甲方需要啟封鑰匙時，應積極配合甲方，按照甲方的要求及時開啟保管箱，將鑰匙交還甲方。三、保管費用及支付方式（一）保管費用甲方應向乙方支付鑰匙保管費用，費用標準為每年人民幣[X]元。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付首年的保管費用人民幣[X]元。2.此后，甲方應在每年保管期限屆滿前[X]個工作日內，向乙方支付下一年度的保管費用。3.乙方應在收到甲方支付的保管費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付保管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的保管費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自要求乙方開啟保管箱或使用箱內鑰匙，或因甲方的原因導致鑰匙丟失、損壞，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照重置鑰匙及修復保管箱所產生的全部費用計算。3.若甲方在啟封鑰匙時未提前通知乙方或未在雙方在場的情況下進行啟封操作，乙方有權拒絕甲方的啟封要求，并要求甲方按照本協議約定支付保管費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定妥善保管甲方封存的鑰匙，導致鑰匙丟失、損壞或泄露甲方信息，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額按照重置鑰匙及修復保管箱所產生的全部費用計算，同時乙方應負責消除因信息泄露給甲方造成的不良影響。2.若乙方未經甲方書面同意擅自開啟保管箱或使用箱內鑰匙，乙方應向甲方支付相當于保管費用[X倍]的違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定及時配合甲方啟封鑰匙，每逾期一日，應按照保管費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的保管費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方，送達地址以本協議首部約定的地址為準。2.一方若變更送達地址，應提前[X]個工作日書面通知對方；否則，因地址變更導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議終止后，乙方應按照甲方要求及時將鑰匙返還甲方，并辦理相關交接手續。（五）附件效力本協議附件《鑰匙清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________