易地搬遷民房補償協議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[易地搬遷項目名稱]需要，需對乙方位于[具體地址]的民房進行搬遷，并給予乙方相應補償。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述乙方所有的民房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋建成于[建造年份]，目前房屋狀況良好，附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池等]。二、補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括乙方民房的重置成新價、宅基地補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有因搬遷乙方民房而應給予的補償費用。2.補償款支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將補償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將剩余補償款一次性支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和要求騰空房屋，并配合甲方進行驗收。對乙方提供的房屋及相關資料進行核實和查驗。2.義務按照本協議約定的補償方式和金額，按時足額向乙方支付補償款。負責辦理易地搬遷項目的相關審批手續，并承擔因項目審批而產生的一切費用。在搬遷過程中，負責對乙方的人身和財產安全提供必要的保障措施，如因甲方原因導致乙方人身或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的補償款。要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務。2.義務確保所提供的民房及相關資料真實、合法、有效。在本協議簽訂后的[X]日內，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證件等交付給甲方。積極配合甲方進行房屋驗收工作，如驗收不合格，應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。在搬遷過程中，自行負責處理與房屋相關的債權債務關系，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、房屋騰空及交付1.乙方應在本協議簽訂后的[X]日內，自行將房屋內的所有物品搬離，并確保房屋騰空。騰空后的房屋應保持結構完整、設施設備齊全，不得故意損壞房屋及附屬設施。2.乙方騰空房屋后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括房屋的結構、面積、裝修、附屬設施等是否符合本協議約定。3.如驗收合格，乙方應將房屋鑰匙及相關產權證件等交付給甲方，并簽署房屋交付確認書。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[X]日內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照本協議補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或交付房屋，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照本協議補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如乙方提供的民房及相關資料存在虛假、違法等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付本協議補償款總額的[X%]作為違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議