農村房屋修建墻面協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在農村修建房屋，并將房屋墻面修建工程委托給乙方施工，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就農村房屋修建墻面事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]農村房屋墻面修建工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：乙方負責按照甲方提供的設計圖紙或雙方約定的標準，對房屋墻面進行修建。墻面修建包括但不限于墻面基礎處理、墻體砌筑、墻面抹灰、墻面防水處理等全部相關工作內容。墻體材料采用[具體材料名稱及規格]，確保材料質量符合國家標準及當地建設要求。墻面抹灰厚度均勻，表面平整光滑，陰陽角方正，無裂縫、空鼓等質量問題。墻面防水處理應達到[具體防水標準]，確保墻面不滲漏。4.工程規模：房屋墻面總面積為[X]平方米。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內完成墻面修建工程。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤：若因甲方未按合同約定提供施工條件、變更設計、未按時支付工程款等原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程墻面修建的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面主體工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，如乙方未達到要求，有權要求乙方整改或承擔違約責任。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反安全操作規程、偷工減料等行為，有權責令乙方立即改正，情節嚴重的有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務：負責提供施工所需的場地，并確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。及時向乙方提供施工圖紙或相關施工要求，并對圖紙及要求的準確性負責。協助乙方協調與周邊鄰居等相關方的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。組織相關人員對工程進行驗收，并在驗收合格后及時辦理工程款結算和支付手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或工期延誤等，有權要求甲方給予合理補償。2.義務：具備從事農村房屋墻面修建工程的相應資質和能力，并向甲方提供相關資質證明文件。按照合同約定的質量標準、工期要求和施工規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。自行組織施工人員和施工設備，負責施工現場的安全管理，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守施工現場的各項規章制度，愛護甲方提供的施工場地及周邊環境，施工過程中產生的廢棄物應及時清理，保持施工現場整潔。按照國家有關規定和合同約定，對工程質量負責保修。在質量保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權另行委托他人維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。負責采購本工程所需的墻體材料及其他相關材料，并確保材料質量符合國家標準及合同約定。對所采購材料的質量負責，如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查和指導。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告，并配合甲方組織工程驗收。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程墻面修建應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行自檢。自檢合格后，乙方應填寫工程質量驗收報告，并提交給甲方。甲方在接到乙方的驗收通知后，應及時組織相關人員對該工序進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并整理好相關工程資料。甲方在收到竣工報告及資料后，應在[X]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔，整改完成后重新組織驗收。3.質量保修：本工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期內，乙方應按照國家有關規定和合同約定履行保修義務。如出現質量問題，乙方應及時免費維修。質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體維修費用由雙方另行協商確定。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件、變更設計等導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方無正當理由拒絕接收工程或拖延辦理工程竣工驗收手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應負責無償整改直至達到合格標準，如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購材料或使用不合格材料，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。若乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同