房屋維修資金分攤協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"），為了保障房屋的正常使用和維修，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就房屋維修資金的分攤事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]層，所在樓層為[X]層。房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，用途為[居住、商用等]。2.維修范圍及內容本次維修涉及的范圍包括但不限于房屋的屋頂防水、外墻滲漏、給排水管道堵塞、電氣線路老化等影響房屋正常使用的部位。具體維修內容以實際勘查和專業鑒定報告為準。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權了解房屋維修資金的使用情況，包括維修項目、費用明細等。對維修方案、施工單位的選擇等享有知情權，并有權發表意見。2.義務按照本協議約定的比例按時足額分攤房屋維修資金。積極配合乙方進行房屋維修相關工作，包括提供必要的資料、協助勘查現場等。在維修過程中，不得故意阻撓施工單位的正常施工，不得損害維修工作的進行。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取應分攤的房屋維修資金。根據維修需要，有權選擇具有相應資質的施工單位進行維修工作。2.義務負責組織實施房屋維修工作，制定合理的維修方案，并確保維修質量符合相關標準和要求。定期向甲方通報維修工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。維修工作完成后，負責整理維修資料，并向甲方提供維修費用明細及相關票據。三、維修資金分攤比例及方式1.分攤比例經甲乙雙方協商一致，本次房屋維修資金按照以下比例分攤：甲方分攤比例為[X]%，即應分攤維修資金金額為[具體金額]元；乙方分攤比例為[X]%，即應分攤維修資金金額為[具體金額]元。2.分攤方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將應分攤的維修資金支付至乙方指定的銀行賬戶；乙方應在收到甲方支付的維修資金后，及時組織開展維修工作。四、維修資金的使用及管理1.使用原則房屋維修資金應專款專用，嚴格按照維修方案和相關規定用于房屋維修項目，不得挪作他用。2.使用流程乙方根據維修需要，編制維修預算報甲方審核。甲方審核通過后，乙方選擇具有相應資質的施工單位進行維修，并簽訂維修合同。維修過程中，乙方應監督施工單位按照維修合同約定進行施工，確保維修質量和進度。維修工作完成后，乙方組織甲方及相關部門進行驗收。驗收合格后，乙方根據維修合同及實際發生的費用進行結算，并向甲方提供維修費用明細及相關票據。3.管理方式乙方應設立專門的房屋維修資金賬戶，對維修資金的收支情況進行詳細記錄，并定期向甲方公開。維修資金的余額應專款專用，不得擅自處置。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額分攤房屋維修資金，每逾期一日，應按照未分攤金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定組織實施房屋維修工作，或維修質量不符合相關標準和要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章