建工程筑補充合同范本?甲方（發包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，就主合同未盡事宜達成如下補充協議：一、合同標的本補充合同的標的物為[具體工程項目名稱]，詳細工程內容及范圍如下：1.建筑工程部分[具體建筑結構及層數]，建筑面積為[X]平方米，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。基礎工程應符合設計要求，采用[基礎類型]，承載能力滿足設計標準；主體結構施工要嚴格按照施工規范，確保結構安全，使用的建筑材料應符合國家標準及設計要求，鋼材采用[鋼材品牌及規格]，水泥采用[水泥品牌及標號]等；裝飾裝修工程應注重細節，內外墻面裝飾材料選用[材料名稱及規格]，地面采用[地面材料及做法]。建筑物的給排水系統，包括室內外給水管網敷設、排水管道安裝及污水處理設施等。給水管采用[給水管材及規格]，確保供水安全及壓力穩定；排水管道應具備良好的排水能力，采用[排水管材及連接方式]，污水處理設施要符合環保要求，處理后的水質達到[排放標準]。電氣系統工程，涵蓋強電和弱電部分。強電系統包括高低壓配電柜安裝、電纜敷設、照明燈具及插座安裝等，選用的電氣設備應符合國家電氣標準，電纜采用[電纜型號及規格]，照明燈具及插座滿足設計的功率及布局要求；弱電系統包括智能化系統、通信系統等，如綜合布線系統、監控系統、消防報警系統等，各子系統應相互兼容，實現智能化管理，選用的設備及材料應具備良好的穩定性和可靠性，如監控攝像頭采用[攝像頭品牌及型號]。2.安裝工程部分消防工程，包括火災自動報警系統、消防水系統、防排煙系統等。火災自動報警系統應能及時準確地探測火災信號，采用[火災報警設備品牌及型號]；消防水系統應保證消防用水的供應，消防水池、消防水泵及管網等設施應符合消防規范要求，消防水泵采用[水泵品牌及型號]；防排煙系統應在火災發生時有效排除煙霧，確保人員疏散通道的安全，采用[防排煙設備及風機型號]。電梯安裝工程，安裝[電梯品牌及型號]電梯[X]部，電梯應具備良好的運行性能和安全保護裝置，安裝過程要嚴格按照廠家安裝說明書及相關規范進行，確保電梯安裝質量及運行安全。空調系統安裝，包括中央空調系統或分體空調系統的安裝。如采用中央空調系統，應根據建筑物的使用功能及面積合理設計，選用[空調主機品牌及型號]，末端設備采用[風機盤管品牌及型號]，確保室內溫度及舒適度符合設計要求；如為分體空調系統，應根據房間布局合理配置空調設備，選用[分體空調品牌及型號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權根據工程實際情況提出合理的變更要求，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。2.義務負責辦理工程建設所需的相關手續，包括但不限于土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證等，并確保手續齊全合法。向乙方提供施工現場及施工所需的相關資料，包括施工現場的地質勘察報告、地下管線資料、設計圖紙等，保證資料的真實性和完整性。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，如因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤，應承擔相應責任。按照合同約定及時組織工程驗收，如驗收合格，應及時支付工程款；如驗收不合格，應明確指出問題并要求乙方限期整改，整改合格后重新組織驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據工程實際情況及甲方要求，提出合理的施工方案和建議。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照合同約定及相關規范組織施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足合同約定的各項要求。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的損失由乙方承擔。制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。按照合同約定提交工程進度報告、質量檢驗報告、竣工結算報告等相關資料。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定履行工程保修義務，保修期限按照國家相關規定及合同約定執行。在保修期間，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權委托第三方維修，費用從乙方保修金中扣除。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本補充合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內的全部費用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內審核確認，并按照當月已完工程價款的[X%]支付工程進度款。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X%]。4.保修金：工程總價款的[X%]作為保修金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出變更要求，變更內容應提前以書面形式通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。2.變更協議應明確變更的內容、范圍、價格調整等事項。變更價格按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出變更價格，經甲方審核確認后作為結算依據。3.因工程變更導致乙方費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應責任；如因乙方原因導致工程變更的，乙方應承擔由此增加的費用及延誤的工期。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內組織相關單位進行驗收。2.工程驗收應按照國家及地方現行的工程質量驗收規范、標準進行，驗收內容包括工程質量、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，整改合格后重新組織驗收，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內將工程交付甲方使用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更、延誤工期或無法施工等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自使用未經竣工驗收的工程，視為工程已合格，甲方應按照合同約定支付工程款，但乙方仍應承擔工程保修責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的損失由乙方承擔；如因工程質量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的安全管理規定，發生安全事故的，應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。乙方擅自轉包或分包本工程的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充合同與主合同不一致的地方，以本補充合同為準；本補充合同未涉及的主