回居房屋買賣合同范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋所在小區名稱]，[樓棟號]，[單元號]，[房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。（以房屋產權登記機關實際測定面積為準）3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]4.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]5.房屋樓層：該房屋位于第[X]層，共[總樓層數]層。6.房屋朝向：[具體朝向]7.附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、燃氣設施、門窗等]。二、房屋權屬情況1.甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.該房屋產權證書號為[具體證書號碼]，登記所有權人為[甲方姓名]。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：經雙方協商一致，該房屋成交總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該房屋及附屬設施的全部價款，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本合同約定的付款義務后，可抵作購房款。若乙方未履行合同約定，無權要求返還定金；若甲方未履行合同約定，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]，支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________貸款：乙方應在簽訂本合同后[具體期限]內，向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續。若乙方貸款申請獲批，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該貸款由銀行直接發放至甲方指定賬戶。乙方應積極配合辦理貸款手續，提供相關資料并承擔因辦理貸款產生的一切費用。若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[具體期限]內，以現金或其他甲方認可的方式補足購房款差額。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付后，乙方應向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到全部購房款后的[具體期限]內，將該房屋交付給乙方。2.交付條件：該房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合交付使用條件。甲方應確保該房屋及附屬設施完好無損，水、電、燃氣、通訊等配套設施能夠正常使用。甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。3.交付手續：雙方在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題，應協商解決并記錄在案。甲方將房屋鑰匙、房屋產權證書等相關資料交付給乙方，并簽署房屋交接單。乙方應在房屋交接單上簽字確認，視為房屋已正式交付。五、房屋產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[具體期限]內，共同向房屋產權登記機關申請辦理房屋產權過戶手續。若因政策調整或不可抗力等原因導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商順延辦理時間。2.過戶費用承擔：房屋產權過戶所需繳納的稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目]。若因一方原因導致多繳納稅費的，該方應自行承擔多繳納的部分，并賠償對方因此遭受的損失。六、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。甲方應保證所提供的房屋及相關資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。甲方應按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等相關費用，確保房屋交付時不存在欠費情況。甲方應保證該房屋在交付前未設定任何抵押、質押、留置等擔保物權，未被查封、扣押或采取其他限制交易的措施。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務：乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋并協助辦理房屋產權過戶手續。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。若乙方逾期付款，應按照逾期未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交總價的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在房屋交付后及時辦理房屋的物業管理交接手續，并按照物業管理規定繳納物業管理費等相關費用。乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供相關資料并簽署必要的文件。若因乙方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋成交總價的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照逾期未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋成交總價的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關信息或因履行本合同知悉的對方商業秘密、個人隱私等，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本