土地股權轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），并已取得該土地的相關權益證書，現甲方擬將其持有的該土地的股權轉讓給乙方，乙方有意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就土地股權轉讓事宜達成如下協議：一、土地基本情況及股權情況1.土地基本情況該土地用途為[土地用途]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。土地現狀為[描述土地現狀，如已平整、有附著物等]。該土地周邊基礎設施狀況：[詳細說明周邊道路、水電、通訊等基礎設施配套情況]。2.股權情況甲方持有該土地相關公司[公司名稱]的[X]%股權，該股權所對應的資產為上述土地，無任何抵押、質押、查封等權利受限情況，且甲方保證對該股權擁有完全處分權，未向任何第三方設置任何形式的權利負擔。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次土地股權轉讓的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務后，抵作轉讓款。第一期轉讓款：在完成本合同約定的土地權屬變更登記手續（以相關部門頒發新的土地權益證書為準）后[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期轉讓款：在甲方將土地實際交付給乙方且乙方確認土地交付符合合同約定后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務向乙方如實披露土地的真實情況，包括但不限于土地的權屬、現狀、使用限制等信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。負責辦理與本次土地股權轉讓相關的審批手續（如有），確保股權轉讓行為合法有效，并承擔因辦理審批手續產生的一切費用。協助乙方辦理土地權屬變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作，確保手續順利辦理。辦理權屬變更登記手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至土地實際交付前，妥善保管土地，不得擅自改變土地現狀，不得進行有損土地價值或乙方權益的行為。在土地交付時，確保土地符合本合同約定的交付條件，即土地現狀與本合同簽訂時一致（如有約定的變化情況除外），無任何糾紛或權利瑕疵。向乙方提供與土地相關的所有文件、資料和憑證，并保證其真實性和有效性。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于提供真實準確的土地信息、協助辦理權屬變更登記手續、交付土地等。在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定推進股權轉讓事宜。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理與本次土地股權轉讓相關的手續，提供辦理手續所需的資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。在土地交付后，按照土地的規劃用途和相關法律法規的規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規建設。在本合同履行過程中，對甲方提供的所有信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付在乙方支付第二期轉讓款后的[X]個工作日內，甲方將土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付并簽署交付確認書]。土地交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的面積、邊界、現狀等詳細信息。2.權屬變更登記手續辦理甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向相關土地管理部門提交股權轉讓申請及相關資料，啟動權屬變更登記手續辦理工作。乙方應積極配合甲方提供辦理權屬變更登記手續所需的資料，并按照土地管理部門的要求繳納相關費用。如因任何一方原因導致權屬變更登記手續未能在本合同簽訂后的[X]個工作日內完成（不可抗力因素除外），違約方應按照本合同約定承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實披露土地信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理土地權屬變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變土地現狀或進行有損土地價值或乙方權益的行為，甲方應負責恢復土地原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露乙方信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔因此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方信息或資料，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規建設，乙方應負責恢復土地原狀或承擔相關法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組