木房修建房屋合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方修建木房事宜，經充分協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[木房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：乙方按照甲方提供的設計圖紙或雙方商定的樣式，使用符合質量要求的木材修建木房。木房結構應穩固，外觀應符合雙方約定的風格。木房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米（以實際測量為準）。木房包括但不限于主體框架、墻體、屋頂、門窗等部分的制作與安裝。門窗規格為[具體尺寸及型號]，應保證密封性和安全性。木房內部裝修（如有約定）：[詳細描述裝修項目及要求，如地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂等]。4.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。如遇下列情況，工期相應順延：因甲方原因造成的設計變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災害、政府政策調整等；經甲方書面同意的其他合理原因。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。有權在乙方不履行合同義務或工程質量不符合要求時，要求乙方整改或承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的場地，并保證施工場地具備施工條件。負責辦理與工程相關的審批手續（如需要），確保工程建設合法合規。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方解決施工過程中遇到的與周邊環境、鄰里關系等相關問題。及時向乙方提供施工所需的設計圖紙或相關資料，并對資料的準確性負責。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件，協助解決施工過程中遇到的問題。在工程質量符合合同要求的情況下，拒絕甲方不合理的質量要求和變更指令。2.義務：按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求組織施工，確保工程質量和進度。嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自轉讓、出借或泄露。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工后，按照相關規定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程施工進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]時，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時間：甲方應在上述各支付節點到期后的[X]個工作日內將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工程質量及驗收1.質量標準：乙方修建的木房應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，同時滿足雙方約定的質量要求。木材應選用符合國家標準的優質材料，具有相應的質量合格證明文件。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。如雙方對工程質量存在爭議，可共同委托有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。若甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方增加費用的，甲方應承擔相應的費用增加部分。若因甲方原因導致乙方無法按時施工或工期延誤的，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求組織施工，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方修建的木房質量不符合合同要求，乙方應負責無償返工或整改，直至達到質量標準。因返工或整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協