農(nóng)村土地?zé)o償流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（流出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（流入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有農(nóng)村土地，愿意將其無(wú)償流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意接受該流轉(zhuǎn)土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：該流轉(zhuǎn)土地位于[具體縣鄉(xiāng)名稱(chēng)][具體村名][具體地塊編號(hào)]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載，流轉(zhuǎn)土地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方承諾將該流轉(zhuǎn)土地用于[約定用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方合理使用土地。流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)或處分權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)行為合法有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途自主使用流轉(zhuǎn)土地。對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良、建設(shè)相關(guān)生產(chǎn)設(shè)施等，需提前告知甲方，在不改變土地農(nóng)業(yè)用途且不影響土地恢復(fù)原狀的前提下，乙方有權(quán)進(jìn)行合理投入。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)清理地上附著物，將土地恢復(fù)原狀。按時(shí)支付因使用土地可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)等（如有）。不得將流轉(zhuǎn)土地擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。四、土地交付與交還1.交付本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，制作交付清單，明確土地現(xiàn)狀等情況。2.交還流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，地上附著物已清理完畢，土地?zé)o明顯損害。如乙方未按時(shí)交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓土地、逾期交還土地等，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)[相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)]備案[X]份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____