商場解除租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就解除相關事宜達成如下協議：一、解除原因經雙方協商一致，決定于[解除合同日期]解除原合同，解除原因為[具體說明解除原因，如經營調整、不可抗力等]。二、標的物或服務具體描述1.商場位置及面積甲方將位于[商場具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商場租賃給乙方使用。該商場區域劃分明確，包括[詳細描述商場內部各區域功能，如營業區、倉儲區、辦公區等]。商場配套設施齊全，包括但不限于[列舉商場配備的設施設備，如電梯、空調系統、消防設施、照明系統等]。2.經營范圍乙方在租賃商場內經營[乙方具體經營范圍，如服裝零售、餐飲服務等]。乙方應按照原合同約定及相關法律法規規定，合法合規開展經營活動。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權檢查乙方對商場的使用情況，如發現乙方存在違反本協議或原合同約定的行為，有權要求乙方立即整改。義務按照本協議約定，協助乙方辦理商場交接手續，提供必要的協助和配合。確保在租賃期間，商場不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。在解除合同前，負責繼續履行原合同中未履行完畢的甲方義務，包括但不限于按照原合同約定提供物業管理服務等。2.乙方權利義務權利在本協議約定的解除條件成就后，有權要求解除原合同。有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的相關費用（如有）。義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付因使用商場而產生的各項費用，直至合同解除之日。在合同解除前，繼續按照原合同約定使用商場，并遵守相關法律法規及商場管理制度，妥善保管商場內的設施設備，不得擅自損壞或拆除。在合同解除后，按照甲方要求的時間和方式，將商場騰空并返還給甲方，且保證商場內的設施設備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，應負責修復或賠償。四、費用結算1.租金及押金乙方應向甲方支付租金至[實際租賃截止日期]，共計人民幣[X]元。乙方已支付的租金為人民幣[X]元，扣除已使用期間的租金后，甲方應于本協議生效之日起[X]個工作日內退還乙方剩余租金人民幣[X]元。乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[X]元，甲方應于乙方按照本協議約定將商場騰空并返還給甲方，且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將押金全額無息退還給乙方。2.其他費用乙方應結清租賃期間因使用商場而產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供費用結算清單，并支付上述費用。甲方在收到乙方支付的全部費用后，應向乙方出具相應的發票。如乙方在租賃期間因經營活動產生的稅費等其他費用，按照法律法規規定應由乙方承擔的，乙方應自行負責繳納，與甲方無關。五、商場交接1.交接時間雙方同意于[交接日期]進行商場交接。乙方應在交接日前完成商場內物品的清理和騰空工作，確保商場符合交接條件。2.交接程序雙方共同對商場內的設施設備、裝修裝飾、物品等進行清點和檢查，并制作詳細的交接清單。交接清單應包括設施設備的名稱、型號、數量、狀況，裝修裝飾的現狀，以及乙方留存的物品清單等內容。乙方應向甲方提供商場的鑰匙、門禁卡等相關物品，并確保其能正常使用。對于商場內存在的乙方遺留物品，如乙方未在交接日前自行清理完畢，甲方有權按照無主物品進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。3.交接標準商場內的設施設備應保持完好無損（正常損耗除外），能夠正常運行。乙方應對損壞的設施設備進行修復或賠償，如乙方未在規定時間內完成修復或賠償，甲方有權自行維修，費用從乙方押金中扣除。商場的裝修裝飾應保持原狀，乙方不得擅自拆除或破壞。如有違反，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。商場內的環境衛生應符合相關標準，乙方應在交接前進行全面清潔，否則甲方有權自行安排清潔，費用從乙方押金中扣除。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付費用、騰空并返還商場等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同約定的租金標準支付自逾期之日起至實際返還商場之日止的占有使用費，同時乙方應承擔本協議約定的其他違約責任。3.如乙方擅自損壞或拆除商場內的設施設備、裝修裝飾等，乙方應按照受損物品或裝修裝飾的價值進行賠償，并負責恢復原狀。如乙方拒絕賠償或恢復原狀，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）