建設和施工隊合同范本?合同編號：[具體編號]發包人（全稱）：[發包人名稱]法定代表人：[發包人法定代表人姓名]地址：[發包人地址]聯系方式：[發包人聯系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯系方式：[承包人聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合本建設工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就[工程名稱]建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[工程地點詳細地址]3.工程內容及規模：[詳細描述工程的具體內容、建筑面積、層數、結構形式等]4.工程立項批準文號：[如有立項批準文號，請填寫]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.承包范圍：[明確承包人負責施工的具體工程范圍，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，可詳細列舉各部分具體內容]2.具體工作內容：[工作內容1的詳細描述][工作內容2的詳細描述]......三、合同工期1.計劃開工日期：[具體年月日]2.計劃竣工日期：[具體年月日]3.工期總日歷天數：[工期總天數]天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。四、質量標準工程質量標準：[明確工程應達到的質量標準，如國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級或優良等級等]五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）2.綜合單價：[詳細列出各項工程內容的綜合單價，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金等組成部分]3.價格調整：本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格等方式]確定。除以下情況外，合同價款不作調整：本合同約定的調整因素出現；經雙方協商一致并簽訂書面協議確認調整；因不可抗力因素導致合同無法履行或部分無法履行的部分。調整因素及調整方法：[詳細說明調整因素及具體的調整方法，如因設計變更導致工程量增減超過[X]%時，超過部分按實調整；因政策性調整導致人工、材料價格上漲超過[X]%時，超過部分按實調整等]六、組成合同的文件1.本合同協議書；2.中標通知書（如適用）；3.投標文件及其附件（如適用）；4.本合同專用條款；5.本合同通用條款；6.標準、規范及有關技術文件；7.圖紙；8.已標價工程量清單；9.其他合同文件。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語含義本合同中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。九、發包人承諾發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、雙方權利義務（一）發包人權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和要求。有權按照合同約定對承包人的工作進行驗收。有權對工程變更、簽證等事項進行審核和確認。2.義務：辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外）。確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗。組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。發包人未能履行上述各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。（二）承包人權利義務1.權利：有權要求發包人按照合同約定支付工程款。有權要求發包人提供施工所需的資料和條件。有權對發包人提出的不合理要求提出異議。2.義務：遵守國家及地方有關工程建設的法律法規、規范標準，嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量和安全。按照合同約定的時間和要求，編制施工組織設計和施工進度計劃，報送發包人批準。向發包人提供月度施工進度報告及有關統計報表。負責施工場地的安全保衛工作，承擔施工期間的安全責任。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定。按合同約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，因承包人原因造成損壞的，由承包人承擔相應責任。承包人在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應及時提出意見和建議。承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。承包人未能履行上述各項義務，導致工期延誤或給發包人造成損失的，承包人應賠償發包人有關損失。十一、工程預付款1.預付款金額：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）2.支付時間：合同簽訂后[X]日內，發包人向承包人支付預付款。3.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬等]十二、工程進度款1.支付周期：雙方約定每月[具體日期]為當月工程進度款的申報截止日期。承包人應在每月申報截止日期前向發包人提交當月已完工程量報告及工程款支付申請。發包人應在收到承包人工程款支付申請及相關資料后[X]日內進行審核，并向承包人支付當月工程進度款。2.支付比例：每月工程進度款支付比例為當月已完工程量價款的[X]%。工程進度款支付至合同總價的[X]%時停止支付，待工程竣工驗收合格后，除預留質量保修金外，其余工程款一次性支付給承包人。十三、工程變更1.發包人有權根據工程實際需要提出工程變更，承包人應按照發包人提出的變更要求進行施工。2.工程變更涉及工程價款調整的，雙方應按照合同約定的調整方法進行調整。3.承包人在施工過程中發現需要變更工程的，應及時書面通知發包人，經發包人同意并辦理相關變更手續后，方可進行變更施工。十四、竣工驗收1.承包人申請驗收：工程具備竣工驗收條件的，承包人應在工程竣工后[X]日內，向發包人提交竣工驗收報告，并通知發包人組織驗收。2.發包人組織驗收：發包人應在收到承包人竣工驗收報告后[X]日內，組織有關單位進行驗收。驗收合格的，發包人應在驗收合格后[X]日內簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，承包人應按照發包人及驗收組提出的整改意見進行整改，整改完畢后重新申請驗收。3.工程竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收報告之日為實際竣工日期；工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，以承包人修改后提請發包人驗收之日為實際竣工日期。十五、質量保修1.質量保修期：本工程質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。各部分分項工程質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為[X]年；裝修工程為[X]年。其他項目的質量保修期由雙方在專用條款中約定。2.保修責任：質量保修期間，承包人應按照國家有關法律法規及合同約定履行保修義務，承擔保修費用。發生質量問題時，承包人應在接到發包人通知后[X]小時內到達現場進行維修。如承包人未按時到達現場，發包人有權另行委托他人維修，維修費用從質量保修金中扣除，不足部分由承包人補足。承包人維修后應負責保修范圍內的質量問題，如因同一質量問題多次維修仍未解決的，發包人有權自行組織維修，由此產生的費用全部由承包人承擔。十六、違約與爭議解決（一）違約責任1.發包人違約責任：發包人不按照合同約定支付工程款的，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發包人原因導致工程延誤或停工的，發包人應承擔由此給承包人造成的損失，并相應順延工期。發包人違反合同約定的其他義務，給承包人造成損失的，應承擔賠償責任。2.承包人違約責任：承包人不按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。逾期超過[X]日的，發包人有權解除合同，承包人應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金，并承擔發包人因此遭受的全部損失。承包人工程質量不符合合同約定的質量標準的，承包人應負責無償返工直至達到質量標準，由此導致的工期延誤及費用增加由承包人承擔。如因承包人原因導致工程質量問題給發包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。承包人違反合同約定的其他義務，給發包人造成損失的，應承擔賠償責任。（二）爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列第[X]種方式解決：提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁；依法向有管轄權的人民法院起訴。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。十七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起