商鋪租賃終止合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、合同終止日期雙方一致同意，原租賃合同于[終止日期]終止。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至合同終止日的租金。經(jīng)雙方核算，截至合同終止日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用該商鋪所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項費用。如乙方未在合同終止日前結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方已繳納的押金中扣除相應(yīng)金額用于支付上述費用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)補足。經(jīng)雙方核對，乙方租賃期間產(chǎn)生的水費為人民幣[X]元、電費為人民幣[X]元、燃?xì)赓M為人民幣[X]元、物業(yè)費為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.押金退還乙方在結(jié)清租金及各項費用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將乙方繳納的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還給乙方。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，扣除后如有剩余押金，甲方應(yīng)在扣除損失后的[X]個工作日內(nèi)退還乙方。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在合同終止日后[X]個工作日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的物品已全部搬離，商鋪保持原狀（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。甲方應(yīng)檢查商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同對商鋪的水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)的抄表記錄簽字手續(xù)。3.交接費用：商鋪交接過程中產(chǎn)生的費用由[交接方]承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金、費用及押金，并要求乙方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。甲方應(yīng)保證該商鋪在租賃期間符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并承擔(dān)因商鋪產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪的法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在商鋪交接過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時支付租金及各項費用，并在合同終止日前結(jié)清所有款項。乙方應(yīng)妥善使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或消除隱患。乙方應(yīng)在合同終止日后按照約定的時間和方式辦理商鋪交接手續(xù)，將商鋪交還甲方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還押金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金、費用及押金，并按照合同終止日未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、費用或未按時辦理商鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)交接事項金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時有權(quán)沒收乙方繳納的押金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____