廠房租憑合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就提前終止原合同相關事宜達成如下協議：一、廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體用途]。3.附屬設施：廠房內配備有[列舉附屬設施，如消防設施、水電設備、通風系統等]，雙方確認在租賃期間，乙方正常使用附屬設施，如有損壞，按照原合同約定進行維修或賠償。二、合同終止原因經雙方協商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同。雙方確認，此次合同終止系雙方自愿協商的結果，不存在任何一方違約或欺詐等導致合同終止的情形。三、權利義務1.租金及費用結算截至合同終止日，乙方應向甲方支付的租金及其他費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方開具合法有效的發票。2.廠房交接乙方應在合同終止日或之前，將廠房及其附屬設施以良好、可正常使用的狀態返還給甲方。乙方應負責清理廠房內的所有物品，包括但不限于設備、原材料、辦公用品等，并確保廠房內無任何遺留物品。雙方應于合同終止日共同對廠房及附屬設施進行現場查驗，如發現有損壞或缺失，乙方應按照原合同約定進行修復或賠償。查驗無誤后，雙方簽署廠房交接清單，作為交接完成的憑證。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定完成廠房交接且無任何違約行為的情況下，于廠房交接完成之日起[X]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還給乙方。4.證照辦理乙方在租賃期間辦理的與該廠房相關的所有證照、許可等，應在合同終止后[X]個工作日內自行辦理注銷或變更手續，因未及時辦理導致的一切法律責任由乙方承擔。甲方應提供必要的協助。5.通知義務任何一方如需向對方發出與本協議相關的通知，應以書面形式送達對方。通知送達地址為雙方在原合同中約定的聯系地址，如地址發生變更，應提前[X]天書面通知對方。通知自送達之日起生效。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金及其他費用，同時乙方應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間將廠房及其附屬設施返還給甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方按照原合同租金總額的[X%]支付違約金，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________