農村自建瓦房合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在農村建設自有瓦房，乙方具備相應的建房資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承建農村自建瓦房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）瓦房位置該瓦房位于[具體農村地址]，土地性質為[集體土地性質說明]，土地使用權人為甲方。（二）瓦房規模及設計要求1.整體布局瓦房為[具體間數]間，采用[建筑風格描述，如傳統中式風格等]。具體布局為：[詳細描述各房間的功能分布，如客廳、臥室、廚房、衛生間等的位置及尺寸]。2.建筑面積總建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸如下：長[X]米，寬[X]米，檐高[X]米，脊高[X]米。3.建筑結構主體結構采用[結構類型，如磚混結構等]，墻體采用[墻體材料及厚度說明，如240毫米厚磚墻等]，屋頂采用[屋頂材料及做法說明，如小青瓦鋪設等]。4.門窗規格窗戶采用[窗戶類型及尺寸，如塑鋼窗，規格為寬[X]厘米，高[X]厘米等]，門采用[門的類型及尺寸，如實木門，規格為寬[X]厘米，高[X]厘米等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定，要求乙方提供相關建房資料及文件。有權在乙方嚴重違反本合同約定或施工質量不符合要求時，解除合同并要求乙方承擔相應責任。2.義務按照本合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電等。負責辦理建房所需的相關審批手續，如宅基地審批、建設規劃許可等，并承擔因手續辦理產生的費用。協助乙方協調與周邊鄰居及相關部門的關系，為施工創造良好的外部環境。按照乙方提供的設計圖紙及施工要求，及時提供建房所需的建筑材料清單及規格要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取工程款。有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的條件和資料。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求順延工期或要求甲方承擔相應損失。2.義務具備合法有效的建房資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。按照國家及地方相關建筑規范、本合同約定的設計要求和施工標準，精心組織施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對不符合質量要求的部分及時整改。負責編制施工組織設計和施工方案，并報送甲方審核。按照施工方案組織施工，確保施工安全和工程進度。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。自工程竣工驗收合格之日起，按照國家相關規定及本合同約定承擔工程質量保修責任。在保修期內，對出現的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。三、工程款支付方式（一）合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元。（二）基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元。（三）主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元。（四）屋面工程、內外墻裝飾工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元。（五）工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元。剩余工程款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期約定（一）本工程自合同簽訂之日起[X]日內開工，預計在[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]天。（二）如遇下列情況，工期相應順延：1.因不可抗力因素導致無法正常施工的。2.甲方未能按照合同約定提供施工所需的場地、資料或支付工程款等，影響施工進度的。3.因設計變更或工程量增加導致工期延長的。4.經甲方書面同意的其他合理原因。乙方應在上述情況發生后[X]日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[X]日內予以確認，逾期不確認的，視為同意順延工期。五、質量標準及驗收（一）質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，并承擔因整改產生的費用。整改完成后，乙方應重新申請驗收，驗收合格后方可視為工程竣工。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供施工所需的場地、資料或協調相關關系，導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方施工成本增加，甲方應按照增加部分的工程造價向乙方支付費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）