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文檔簡介
2025關于未到期的房屋租賃合同的處理方式第一條合同基本信息本合同編號為，由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名或名稱：身份或統一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名或名稱：身份或統一社會信用代碼：地址：租賃物信息：坐落地址：產權證明：建筑面積：平方米第二條租賃期限本合同項下的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方協商一致，可以續租，具體續租事宜由雙方另行簽訂補充協議。第三條租金及其他費用租金：每月租金為人民幣元（大寫：），按支付（如按季度、半年或年度支付需明確）。租金支付時間為（如每月日前），支付方式為（如銀行轉賬、現金等）。租金支付地點為（如甲方指定的銀行賬戶或其他地點）。其他費用：乙方需承擔租賃期間的物業費、水電費、燃氣費、取暖費等費用，具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃物的合法性，保證其有權出租該房屋。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方應保證租賃物的維修養護，確保其處于可租賃狀態。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行非法活動。乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或與他人合住，除非征得甲方書面同意。第五條合同的變更與解除協商一致解除：本合同項下的任何一方不得單方面解除合同，除非雙方協商一致并簽訂書面協議。提前解約：若因特殊原因需要提前解除合同，雙方應提前日以書面形式通知對方。提前解約需經雙方協商同意，并由雙方簽署書面協議，明確解除日期及相關費用的結算方式。不可抗力：若因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第六條違約責任延遲支付租金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當于租金總額‰的違約金。擅自轉租或改變用途：若乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變用途，甲方有權解除合同，且乙方需向甲方支付相當于個月租金的違約金。損壞房屋：若乙方在租賃期間損壞房屋或設施，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。提前解約：若一方擅自提前解除合同，需向另一方支付相當于個月租金的違約金。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日
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