分期購買林地補償協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]的林地一處（以下簡稱"該林地"），乙方有意分期購買該林地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細地理位置，精確到村、組、小地名等]，其四至范圍為：東至[相鄰地或標志物]，南至[相鄰地或標志物]，西至[相鄰地或標志物]，北至[相鄰地或標志物]。2.林地面積：經雙方共同測量或依據相關林權證書，該林地面積為[X]畝。面積如有誤差，以實際測量為準，誤差不超過[X]%的，雙方互不找補差價；誤差超過[X]%的，雙方按照實際測量面積及本協議約定的價格結算。3.林地用途：該林地主要用于[林業生產用途，如造林、育林等，可根據實際情況填寫]，乙方應按照林業相關法律法規及政策要求合理使用林地。4.林地上附著物：林地上現有[詳細列舉林地上的附著物，如樹木品種、數量、規格等，如有房屋、設施等一并說明]等附著物，雙方對附著物的現狀已充分了解，本協議價款已包含現有附著物的價值，甲方不再就附著物另行補償乙方。但乙方如需對附著物進行處置，應事先通知甲方，并按照相關規定辦理手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方分期支付的林地購買款。有權監督乙方按照本協議約定使用林地。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該林地擁有合法的所有權或處分權，確保該林地不存在權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。如因林地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理林地過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及政策規定承擔應由甲方承擔的費用。在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方應向乙方交付該林地的林權證書等相關資料原件，并協助乙方到林業主管部門辦理備案登記手續。負責處理與該林地有關的歷史遺留問題，如與相鄰方的地界糾紛、債務糾紛等，確保乙方能夠順利使用林地。因甲方原因導致乙方無法正常使用林地的，甲方應按照本協議總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付完最后一期林地購買款前，甲方應保證林地上的附著物現狀不變，未經乙方書面同意，不得擅自處置林地上的附著物。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定分期支付林地購買款后，享有該林地的占有、使用、收益權。在符合法律法規及政策規定的前提下，有權對林地上的附著物進行合理處置。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理林地過戶手續及其他相關事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付林地購買款。首期購買款應在本協議簽訂后[X]個工作日內支付人民幣[X]元；第二期購買款應在[具體日期]前支付人民幣[X]元；第三期購買款應在[具體日期]前支付人民幣[X]元；......（根據分期情況依次列出各期付款金額及時間節點）。乙方逾期支付購買款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購買款不予退還，同時乙方應按照本協議總價款的[X]%向甲方支付違約金。按照林業相關法律法規及政策要求合理使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續。因乙方擅自改變林地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在使用林地過程中，應保護林地上的生態環境，不得進行破壞性開采、砍伐等行為。如因乙方原因造成林地生態環境破壞的，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。在本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元。如乙方按照本協議約定履行義務，定金可沖抵林地購買款；如乙方未按照本協議約定履行義務，定金不予退還。三、林地交付1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內將該林地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對林地及林地上的附著物進行現場確認，并制作交接清單，雙方簽字確認。2.林地交付后，該林地的風險責任由乙方承擔，但因甲方原因導致的風險除外。四、分期購買款及支付方式1.該林地的總購買款為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方按照以下分期方式向甲方支付林地購買款：首期購買款：人民幣[X]元，支付時間為本協議簽訂后[X]個工作日內。第二期購買款：人民幣[X]元，支付時間為[具體日期]。第三期購買款：人民幣[X]元，支付時間為[具體日期]。......（根據分期情況依次列出各期付款金額及時間節點）3.乙方應將購買款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、林地過戶1.在乙方支付完最后一期林地購買款后的[X]個工作日內，甲方應協助乙方辦理林地過戶手續，將該林地的所有權變更至乙方名下。辦理過戶手續所需的費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。2.如因乙方原因導致林地過戶手續未能在規定時間內辦理完畢，每逾期一日，乙方應按照本協議總價款的[X]%向甲方支付違約金。因逾期辦理過戶手續給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在辦理林地過戶手續過程中，如遇法律法規及政策調整導致過戶手續無法辦理或辦理難度增加的，雙方應協商解決。如因政策調整導致本協議無法繼續履行的，雙方應按照已履行部分的比例結算款項，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證林地權屬清晰、協助乙方辦理過戶手續或處理歷史遺留問題等，乙方有權要求甲方繼續履行義務，并按照本協議總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付購買款、擅自改變林地用途或未按照約定保護林地生態環境等，甲方有權要求乙方繼續履行義務，并按照本協議約定支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他重要信息，違約方應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡