招商租賃服務代理協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意通過乙方開展招商租賃服務代理業務，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方作為招商租賃服務代理事宜達成如下協議：一、委托事項及服務內容1.委托事項甲方委托乙方作為其招商租賃服務的獨家代理，負責尋找、篩選潛在的租賃客戶，并協助甲方完成租賃合同的洽談、簽訂及后續的相關服務工作。2.服務內容市場調研與分析：乙方應針對租賃市場的現狀、趨勢、競爭對手等進行全面調研，并定期向甲方提供詳細的市場分析報告，為甲方制定租賃策略提供參考依據。客戶拓展與篩選：乙方利用自身資源和渠道，積極尋找有租賃需求的潛在客戶，對客戶進行初步篩選和評估，向甲方推薦符合條件的客戶。商務洽談與合同起草：乙方協助甲方與潛在客戶進行商務洽談，就租賃條款、租金價格、租賃期限、交付條件等關鍵事項進行協商，并根據洽談結果起草租賃合同初稿。合同簽訂與跟進：在甲方與客戶達成一致后，乙方協助雙方完成租賃合同的正式簽訂手續，并負責跟進合同的履行情況，及時協調解決合同履行過程中出現的問題。售后維護與管理：乙方負責協助甲方處理租賃期間的售后維護工作，包括但不限于設備維修、保養、故障排除等，并定期向甲方反饋租賃設備的使用狀況。二、標的物或服務具體描述1.租賃標的物本協議所涉及的租賃標的物為[具體租賃標的物名稱]，詳細規格、型號、數量、質量標準等信息如下：規格型號：____________________數量：____________________質量標準：按照國家相關標準及行業通行標準執行，具體如下：____________________2.服務范圍乙方提供的招商租賃服務涵蓋從客戶開發、合同簽訂到售后維護的全過程，具體服務內容及標準見本協議第一條。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商租賃服務工作進行監督、檢查和指導，提出合理的意見和建議。有權根據市場情況和自身經營策略調整租賃標的物的租賃條件和價格，但應提前通知乙方。在乙方違反本協議約定或未能履行其職責時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的租賃標的物相關信息，包括但不限于設備資料、性能參數、產權證明等，協助乙方開展招商租賃服務工作。按照本協議約定及時支付乙方代理服務費用。負責與乙方推薦的潛在客戶進行最終的商務談判和合同簽訂工作，對乙方在洽談過程中提出的合理建議和意見應予以充分考慮。根據租賃合同的約定，按時交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合約定的質量標準和交付條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取代理服務費用。在開展招商租賃服務工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關資料、協助商務談判等。對于在招商租賃服務過程中發現的潛在風險和問題，有權及時向甲方提出預警和建議。2.義務嚴格按照本協議約定及甲方的要求開展招商租賃服務工作，履行各項服務職責，確保服務質量和效果。保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報招商租賃服務工作進展情況，提交書面報告，包括客戶開發情況、合同洽談進度、潛在問題及解決方案等。在與潛在客戶洽談過程中，應如實介紹甲方的租賃條件和服務內容，不得擅自承諾超出甲方授權范圍的事項。協助甲方處理租賃合同履行過程中的糾紛和爭議，維護甲方合法權益。四、代理服務費用及支付方式1.代理服務費用甲方按照乙方成功促成簽訂的租賃合同金額的[X]%向乙方支付代理服務費用。2.支付方式在租賃合同簽訂且甲方收到客戶支付的首筆租金后，甲方在[X]個工作日內按照本協議約定的比例計算出代理服務費用，并向乙方支付。后續租金到賬后，甲方應在每次收到租金后的[X]個工作日內，按照剩余未支付租金對應的代理服務費用比例向乙方支付。3.費用調整如因市場行情變化、租賃標的物價格調整等原因導致代理服務費用的計算基礎發生變化，雙方應協商調整代理服務費用的支付標準。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付乙方代理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的代理服務費用及違約金。若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除租賃合同，導致乙方無法獲得相應代理服務費用的，甲方應按照本協議約定的代理服務費用支付標準向乙方支付足額費用。若甲方提供的租賃標的物存在質量問題或未能按時交付，導致乙方在招商租賃服務過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行招商租賃服務職責，導致甲方未能成功簽訂租賃合同或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或客戶信息的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約金金額不低于乙方在本協議履行期間獲取的代理服務費用總額。若乙方擅自承諾超出甲方授權范圍的事項，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____