關(guān)于裝修房子合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方裝修房子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[戶型圖描述]3.裝修面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）4.裝修內(nèi)容及要求客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板；墻面采用[具體墻面材料及工藝，如乳膠漆或壁紙等]；天花板做[具體吊頂樣式，如簡(jiǎn)約吊頂或造型吊頂?shù)萞。臥室：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板；墻面采用[具體墻面材料及工藝]；安裝[具體門窗類型及規(guī)格]門窗。廚房：整體櫥柜定制，材質(zhì)為[具體櫥柜材質(zhì)]，包含[詳細(xì)櫥柜配置，如爐灶、水槽、吊柜、地柜等]；墻面和地面貼[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚；安裝集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[具體潔具品牌及型號(hào)，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]潔具；墻面和地面貼[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚；做[具體防水處理工藝及要求]防水處理；安裝集成吊頂。其他：[如有其他特殊裝修要求，在此詳細(xì)說(shuō)明]二、裝修工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。施工過(guò)程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方提出變更設(shè)計(jì)影響工程進(jìn)度；因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）影響工程進(jìn)度；因甲方未按合同約定支付工程款影響工程進(jìn)度；因甲方負(fù)責(zé)提供的材料、設(shè)備未能按時(shí)供應(yīng)影響工程進(jìn)度；因甲方提出增加或減少裝修項(xiàng)目影響工程進(jìn)度；因乙方原因造成的工期延誤除外。三、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）作為質(zhì)量保證金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容及要求進(jìn)行施工；有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；如乙方的裝修工程不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改或返工；有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程提出變更要求。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款；向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行；負(fù)責(zé)提供由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，并按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格要求供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理要求及時(shí)給予答復(fù)和解決；在乙方施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康模瑧?yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助；有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，有權(quán)要求甲方更換；在甲方未按照合同約定支付工程款或提供必要協(xié)助的情況下，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的裝修內(nèi)容及要求、裝修工程期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求；遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全；負(fù)責(zé)提供由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求；在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修房屋存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理；按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及竣工報(bào)告；在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將房屋交付給甲方；對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等要求，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管。因乙方保管不善造成材料、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，方可用于工程施工。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)更換完畢，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及相關(guān)費(fèi)用損失。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足合同約定的裝修內(nèi)容及要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)參加隱蔽工程驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分項(xiàng)工程施工。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行再次驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工程量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的工程量或費(fèi)用支付工程款。若甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交付工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修工程期限完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，或使用不符合合同約定質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及相關(guān)費(fèi)用損失。乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。