土地租賃合同終止協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該土地租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：租賃土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、土地租賃合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起提前終止《土地租賃合同》，終止原因?yàn)閇具體終止原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃土地。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在騰退租賃土地后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃土地，將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。支付截至本協(xié)議簽訂之日應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用。清理租賃土地上的建筑物、附著物及設(shè)備等，不得擅自損壞或拆除租賃土地上的原有設(shè)施。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付甲方租金至[截止日期]，本協(xié)議簽訂后，雙方不再履行《土地租賃合同》中關(guān)于租金支付的條款。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方剩余租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給相關(guān)部門(mén)或單位。五、騰退及交接1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成租賃土地的騰退工作，并將土地交還甲方。2.騰退要求：乙方騰退租賃土地時(shí)，應(yīng)確保土地上的建筑物、附著物及設(shè)備等已清理完畢，土地恢復(fù)至租賃前的原狀。如有損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)：騰退工作完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行交接。甲方應(yīng)在乙方完成騰退并提交相關(guān)證明文件后，對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃土地或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效