臺州臨時倉庫租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有臨時倉儲需求，甲方愿意提供位于臺州的臨時倉庫供乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方臨時倉庫事宜達成如下協議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于臺州市[具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫地理位置優越，交通便利，便于貨物的運輸和裝卸。2.倉庫面積：租賃倉庫的建筑面積為[X]平方米，實際可使用面積以雙方現場測量確認為準。倉庫內部空間寬敞，布局合理，能夠滿足乙方貨物存儲的需求。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.起始日期：本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準根據市場行情及倉庫實際情況確定，在租賃期限內，除本協議約定的調整情形外，租金標準保持不變。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[X]天內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用并將倉庫按原狀交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用倉庫，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫的，有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的搬遷時間，并按照本協議約定退還相應租金及押金。2.義務應確保倉庫符合安全使用標準，提供必要的安全防護設施，如消防設備等，并保證其正常運行。負責倉庫的維修和保養，確保倉庫結構安全，屋頂、墻面、地面等無滲漏等質量問題。如因甲方原因導致倉庫出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。按照本協議約定為乙方提供倉庫的水、電供應，水、電費用由[具體承擔方]承擔。協助乙方辦理與倉庫租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用倉庫，在租賃期限內享有倉庫的使用權。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如提供安全的倉庫環境、及時維修倉庫等。在租賃期限內，乙方有權根據自身業務需要對倉庫內部進行合理的布局調整，但不得破壞倉庫的主體結構。2.義務應按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內從事違法違規活動。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定支付租金及違約金。負責倉庫內貨物的保管安全，配備必要的消防設備和防盜措施，如因乙方原因導致倉庫內貨物被盜、被損壞或發生火災等事故，乙方應承擔全部賠償責任。不得擅自將倉庫轉租給第三方，如需轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。在租賃期滿或本協議提前終止后，應在[X]天內將倉庫清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。五、倉庫的交付與驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]天內將倉庫交付給乙方使用。2.交付標準：甲方應確保倉庫具備正常使用條件，倉庫內的水電設施、消防設備等應完好無損，能夠正常運行。3.驗收：乙方應在收到倉庫后[X]天內對倉庫進行驗收。如發現倉庫存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后[X]天內進行整改，直至倉庫符合本協議約定的交付標準。六、維修與保養1.日常維修：乙方在使用倉庫過程中，如發現倉庫內設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]天內進行維修，確保倉庫設施設備正常運行。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。2.定期保養：甲方應定期對倉庫進行保養，如檢查倉庫結構安全、屋頂墻面防水等，確保倉庫處于良好的使用狀態。定期保養的費用由甲方承擔。七、保險1.乙方自行購買貨物保險：乙方應自行購買貨物運輸保險和倉儲保險，確保貨物在運輸和存儲過程中的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致貨物損失的，乙方應自行承擔全部賠償責任。2.甲方購買倉庫保險：甲方應購買倉庫財產保險，包括倉庫建筑物、附屬設施設備等。如因不可抗力或意外事故導致倉庫財產損失的，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定進行理賠。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供倉庫或提供的倉庫不符合交付標準，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照本協議租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照本協議租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自提前收回倉庫的，應按照本協議剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方提前收回倉庫導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付租金及押金，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定支付租金及違約金。如乙方擅自改變倉庫用途或擅自轉租倉庫的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。如因乙方擅自改變用途或轉租導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定交還倉庫或逾期交還倉庫的，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。如因乙方逾期交還倉庫導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方