農村房屋鄰里確權協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方為農村鄰里關系，就雙方房屋相關權益問題，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.甲方房屋坐落于[具體農村地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，層數為[X]層。房屋建成時間為[具體年份]，該房屋擁有集體土地使用證，證號為[土地使用證號]，用途為住宅。2.乙方房屋坐落于[與甲方房屋相對位置及相關描述]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[結構類型]，層數為[X]層。房屋建成時間為[具體年份]，該房屋擁有集體土地使用證，證號為[土地使用證號]，用途為住宅。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利享有其房屋及附屬設施的所有權、占有權、使用權、收益權等法定權利。有權按照法律法規及本協議約定使用其房屋周邊的土地，包括通行、采光、排水等合理權益。2.義務保證其房屋建設符合國家及當地農村建房的相關規定，不存在違法違規建設行為。按照本協議約定，不得擅自改變房屋結構、用途等，影響乙方的合法權益。尊重乙方在其房屋及周邊土地上的合法權益，不得實施任何侵害乙方權益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利享有其房屋及附屬設施的所有權、占有權、使用權、收益權等法定權利。有權按照法律法規及本協議約定使用其房屋周邊的土地，包括通行、采光、排水等合理權益。2.義務保證其房屋建設符合國家及當地農村建房的相關規定，不存在違法違規建設行為。按照本協議約定，不得擅自改變房屋結構、用途等，影響甲方的合法權益。尊重甲方在其房屋及周邊土地上的合法權益，不得實施任何侵害甲方權益的行為。三、房屋相鄰關系約定1.采光權雙方同意，各自房屋的采光應符合國家及當地農村關于采光的相關標準和規定。任何一方不得擅自建設建筑物或其他設施，遮擋對方房屋的正常采光。如因一方的建設行為導致另一方房屋采光受到影響，采光受影響方有權要求對方采取相應的補救措施，如拆除遮擋采光的部分或給予一定的經濟補償。具體補償方式及金額由雙方協商確定，協商不成的，可申請當地村委會或相關部門進行調解，調解不成的，可通過法律途徑解決。2.通行權雙方房屋之間應保證必要的通行通道，確保彼此正常通行。任何一方不得堵塞或故意妨礙對方通行。如需對通行通道進行修繕、拓寬等改造，應提前通知對方，并在不影響對方正常生活和使用房屋的前提下進行。改造費用由實施改造方承擔。3.排水權雙方房屋的排水系統應合理設置，確保各自房屋及周邊區域的排水暢通。任何一方不得擅自改變排水方向或堵塞排水管道，影響對方排水。如因一方房屋排水問題給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。四、房屋邊界確權1.經雙方現場勘查和協商，確定以[具體邊界標識，如界石、墻體中線等]為雙方房屋的邊界。邊界以內的土地及房屋歸各自所有，雙方應按照此邊界行使權利，履行義務。2.任何一方不得擅自越過邊界占用對方土地或房屋，如有違反，應立即停止侵權行為，并恢復原狀。造成對方損失的，應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，侵害乙方合法權益，應承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，消除影響，恢復原狀。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，侵害甲方合法權益，應承擔以下違約責任：立即停止侵權行為，消除影響，恢復原狀。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方未按照本協議約定履行其他義務，應按照違約行為給對方造成的損失承擔賠償責任，并應在對方要求的合理期限內履行義務。逾期仍未履行的，每逾期一日，應按照本協議標的金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協