危房出租解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將存在安全隱患的危房出租給乙方使用，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除危房租賃合同相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.危房位置：該危房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，共[X]層。2.租賃用途：乙方租賃該危房用于[具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。4.交付狀態：甲方交付給乙方時，危房已存在部分墻體裂縫、屋頂漏水等明顯安全問題，乙方在接收房屋時已對房屋現狀進行了確認。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的用途合理使用危房。有權在乙方違反合同約定時，依據本合同及相關法律法規的規定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應如實向乙方告知危房的真實狀況，包括但不限于房屋存在的安全隱患、質量問題等。負責對危房進行必要的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與危房使用相關的必要手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，保障乙方對危房的正常使用。在危房出現危及乙方人身、財產安全的緊急情況時，有權采取必要的措施，并及時通知甲方。2.義務應按照合同約定的用途使用危房，不得擅自改變房屋結構或用途。負責對危房內的財物進行妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方自行承擔。按時向甲方支付租金及其他應付款項。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前以[支付方式，如現金、轉賬等]向甲方支付當月租金。四、解除合同的情形及方式（一）協商一致解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除，雙方互不承擔違約責任。（二）因不可抗力解除若因不可抗力致使危房無法繼續使用或本合同無法繼續履行，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。（三）因危房質量問題解除1.在租賃期限內，若危房出現嚴重質量問題，經有資質的鑒定機構鑒定，確已危及乙方人身、財產安全的，乙方有權解除本合同。2.乙方應在發現危房質量問題后的合理時間內（最長不超過[X]天）書面通知甲方，并提供相關證據。甲方應在收到通知后的[X]天內進行核實，并決定是否同意解除合同。3.若甲方同意解除合同，雙方應按照以下方式處理：甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金。甲方應賠償乙方因解除合同而遭受的直接損失，包括但不限于乙方對危房的裝修投入、搬遷費用等。雙方應在合同解除后的[X]天內辦理交接手續，乙方應將危房騰空并交還給甲方。（四）因乙方違約解除若乙方存在下列違約行為之一，甲方有權解除本合同：1.未按照合同約定的用途使用危房，經甲方書面通知后仍不改正的。2.擅自改變危房結構或用途，對危房造成損壞的。3.逾期支付租金超過[X]天，經甲方書面催款后仍不支付的。4.因乙方原因導致危房出現安全事故，造成人員傷亡或財產損失的。5.其他嚴重違反本合同約定的行為。乙方應承擔違約責任，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因收回危房而產生的費用、危房閑置期間的租金損失、對危房進行修復或重建的費用等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行相關義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.雙方違反本合同約定的保密義務或競業限制義務的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準