商業(yè)地產(chǎn)解除合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（解除方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被解除方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商業(yè)地產(chǎn)位置該商業(yè)地產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。其所在建筑物共[X]層，商業(yè)地產(chǎn)位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.商業(yè)地產(chǎn)用途該商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃用途為[具體商業(yè)用途，如商場、寫字樓、商鋪等]。乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途合理使用該商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途。3.商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀乙方租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行了如下裝修及添附：[詳細(xì)描述裝修及添附情況，包括裝修風(fēng)格、使用材料、主要設(shè)施設(shè)備等]。目前商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)留存的物品有：[詳細(xì)列舉留存物品清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退商業(yè)地產(chǎn)。對乙方在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)造成的損害，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付解除合同的相關(guān)費用。在乙方騰退商業(yè)地產(chǎn)后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方拆除其裝修及添附（如有約定）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除合同的相關(guān)費用。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)物品的搬離及其他手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并向甲方交還商業(yè)地產(chǎn)，保證商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)無乙方的任何物品及遺留垃圾等。負(fù)責(zé)處理租賃期間因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，保證甲方不因乙方的原因遭受任何損失。按照本協(xié)議約定的期限和方式配合甲方辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件等。三、解除合同相關(guān)費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.租金及押金乙方已支付至[具體日期]的租金共計人民幣[X]元，經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實際使用商業(yè)地產(chǎn)的租金為人民幣[X]元，剩余租金人民幣[X]元，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)時向甲方支付的押金為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還商業(yè)地產(chǎn)且無任何違約行為后[X]個工作日內(nèi)全額退還給乙方。2.裝修及添附補償經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對乙方在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行的裝修及添附給予補償，補償金額為人民幣[X]元。該補償款包含乙方裝修投入的全部費用、因裝修及添附形成的附合價值以及乙方預(yù)期利益損失等所有相關(guān)費用。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)結(jié)清。如因乙方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）支付方式1.甲方應(yīng)將上述各項費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、騰退與交接（一）騰退時間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空并向甲方交還商業(yè)地產(chǎn)。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商業(yè)地產(chǎn)，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。（二）交接手續(xù)1.乙方騰退商業(yè)地產(chǎn)前，應(yīng)自行清理商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的所有物品及遺留垃圾等，保證商業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)至接收時的原狀（正常使用損耗除外）。2.乙方在騰空商業(yè)地產(chǎn)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)商業(yè)地產(chǎn)已交接完畢。3.如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)存在損壞或乙方未按照本協(xié)議約定清理物品等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或清理，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成。如乙方逾期未完成，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可在應(yīng)支付給乙方的費用中直接扣除。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付解除合同的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時騰空并交還商業(yè)地產(chǎn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的費用中直接扣除相應(yīng)損失金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成損失的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______