智能工廠出售合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]買受人（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有一座智能工廠（以下簡稱"該智能工廠"），并有意出售給乙方，乙方愿意購買該智能工廠，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、智能工廠基本情況（一）工廠位置該智能工廠位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如工業用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。（二）工廠建筑物及設施1.該智能工廠內包含[具體數量]棟建筑物，總建筑面積為[X]平方米，建筑物結構為[結構類型，如鋼結構等]。2.主要設施設備包括但不限于：生產設備（如[列舉主要生產設備名稱及型號]）、倉儲設備（如[列舉主要倉儲設備名稱及規格]）、物流設備（如[列舉主要物流設備名稱及參數]）、自動化控制系統（如[詳細說明自動化控制系統功能及品牌]）等，具體設備清單見本合同附件一《智能工廠設備清單》。（三）智能工廠配套1.供電系統：具備[供電容量]千伏安的供電能力，采用[供電方式，如雙回路供電等]，可滿足工廠正常生產運營需求。2.供水系統：配備有[供水規模]立方米/日的供水設施，水質符合國家相關標準，能夠保障工廠生產及生活用水。3.排水系統：完善的雨污分流排水系統，排水能力為[排水規模]立方米/小時，確保工廠廢水達標排放。4.消防系統：按照國家消防規范要求建設，配備有[消防設施種類及數量，如消火栓、自動噴水滅火系統等]，消防設施完好有效。二、智能工廠出售價格及付款方式（一）出售價格雙方經協商一致，確定該智能工廠的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含智能工廠的土地使用權、建筑物、設施設備、配套設施等所有相關資產及權益，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）付款方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應在收到定金后[X]個工作日內，向乙方提供智能工廠的相關產權證書、設備清單、技術資料等文件，并協助乙方辦理智能工廠的產權過戶手續。3.乙方應在辦理產權過戶手續完成之日起[X]個工作日內，向甲方支付第一期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），扣除定金后，實際支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.甲方應在收到第一期款項后[X]個工作日內，將智能工廠交付給乙方，并確保智能工廠的設備、設施等能夠正常運行。5.乙方應在智能工廠交付之日起[X]個月內，進行全面驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向甲方支付第二期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由甲方承擔，整改期間不影響乙方對智能工廠的使用，且乙方支付第二期款項的時間相應順延。6.乙方應在智能工廠交付之日起[X]年內，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款作為質量保證金，在質保期屆滿且無質量問題的情況下，甲方應在收到乙方書面通知后[X]個工作日內無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取智能工廠出售價款。對乙方支付款項的情況進行監督，如乙方未按照合同約定支付款項，有權要求乙方支付并承擔違約責任。2.義務保證所出售的智能工廠產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等情況，并向乙方提供真實、完整、有效的產權證書及相關文件資料。按照本合同約定的時間和要求，向乙方交付智能工廠及相關設備、設施，并確保其能夠正常運行。在交付前，負責對智能工廠進行清理、維修和保養，使其符合正常使用狀態。協助乙方辦理智能工廠的產權過戶手續，提供必要的協助和配合，承擔因辦理產權過戶手續而產生的應由甲方承擔的稅費等相關費用。在智能工廠交付前，負責處理與智能工廠相關的債權債務關系，確保乙方接收的智能工廠不存在任何潛在的債務糾紛。向乙方提供智能工廠的相關技術資料，包括但不限于設備操作手冊、工藝流程、自動化控制系統程序等，協助乙方進行生產運營。在質保期內，如智能工廠及設備出現質量問題，甲方應按照乙方要求及時進行維修或更換，維修或更換費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式接收智能工廠及相關設備、設施，并進行使用和管理。在接收智能工廠后，有權對其進行改造、擴建等，但應遵守國家相關法律法規及本合同約定。對甲方提供的產權證書、設備清單、技術資料等文件資料進行審查，如發現問題有權要求甲方進行整改或補充。在質保期內，如智能工廠及設備出現質量問題，有權要求甲方按照合同約定進行維修或更換。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付智能工廠出售價款。配合甲方辦理智能工廠的產權過戶手續，提供必要的文件資料，并承擔因辦理產權過戶手續而產生的應由乙方承擔的稅費等相關費用。在接收智能工廠后，按照國家相關法律法規及行業規范進行使用和管理，不得擅自改變智能工廠的用途、結構等。在質保期內，妥善使用和保管智能工廠及設備，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。在尾款支付前，應提前通知甲方，以便甲方進行相關結算工作。四、智能工廠交付及驗收（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后且收到乙方支付的定金及相關款項后，按照合同約定的時間完成智能工廠的交付工作，具體交付時間為[交付日期]。（二）交付方式甲方應將智能工廠的占有權移交給乙方，雙方應共同簽署《智能工廠交付確認書》，確認交付的時間、狀態等相關事宜。交付時，甲方應確保智能工廠內的設備、設施等能夠正常運行，且與合同附件一《智能工廠設備清單》一致。（三）驗收標準及程序1.驗收標準智能工廠的建筑物應符合國家相關建筑質量標準，無明顯質量瑕疵。設備設施應能夠正常運行，各項性能指標符合合同約定及行業標準。自動化控制系統應能夠實現合同約定的功能，運行穩定可靠。配套設施應能夠滿足智能工廠的生產運營需求，且符合國家相關標準。2.驗收程序乙方應在智能工廠交付之日起[X]個月內，組織相關人員對智能工廠進行全面驗收。驗收前，乙方應提前通知甲方，甲方應派人員參加驗收工作。驗收過程中，如發現問題，乙方應書面通知甲方，甲方應按照乙方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格。整改完成后，乙方應再次組織驗收，驗收合格后方可視為智能工廠通過驗收。驗收合格后，雙方應簽署《智能工廠驗收合格確認書》。五、產權過戶（一）過戶時間甲方應在收到乙方支付的第一期款項后[X]個工作日內，與乙方共同向相關部門申請辦理智能工廠的產權過戶手續，確保在[過戶期限]內完成產權過戶登記，將智能工廠的產權變更至乙方名下。（二）過戶費用承擔辦理智能工廠產權過戶手續所產生的稅費等相關費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。即甲方承擔應由甲方繳納的稅費，乙方承擔應由乙方繳納的稅費。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求交付智能工廠，每逾期一日，應按照本合同出售價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同出售價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的智能工廠存在產權糾紛、抵押、查封等情況，導致乙方無法正常接收或辦理產權過戶手續，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同出售價格的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本合同出售價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同出售價格的[X%]向乙方支付違約金。4.在質保期內，如甲方未按照合同約定及時維修或更換出現質量問題的設備設施，每逾期一日，應按照未維修或更換設備設施價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權自行維修或更換，維修或更換費用由甲方承擔，甲方還應按照維修或更換費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照本合同出售價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本合同出售價格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照本合同出售價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變智能工廠的用途、結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本合同出售價格的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照本合同出售價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本合同，雙方應按照實際履行情況進行結算，互不返還已支付的款項，但法律另有規定的除外。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式等信息為有效送達地址。任何一方如需向對方發送通知、文件等，應按照上述地址以特快專遞、掛號信等方式送達，如采用特快專遞方式，自郵件發出之日起[X]個工作日視為送達；如采用掛號信方式，自掛號信寄出之日起[X]個工作日視為送達。一方地址、聯系方式等信息發生變更的，應及時書面通知對方，否則由此產生的不利后果由變更方自行