終止租賃合同協議書模板

終止租賃合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止原因雙方經充分溝通與協商，基于[具體原因]，共同決定提前終止原租賃合同。二、合同終止日期原合同自______年____月____日起正式終止。自該日期起，雙方在原合同項下的權利和義務即行終止，雙方均不再履行原合同約定的相關責任和義務。三、房屋交接1.乙方應于______年____月____日前將租賃房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態交還甲方。交還時，房屋及附屬設施設備應保持原狀（正常使用導致的合理損耗除外）。2.乙方應負責清理房屋內的所有物品，如乙方逾期未清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.雙方在房屋交接時應進行現場查驗，并簽署《房屋交接清單》，以確認房屋及附屬設施設備的交接情況。四、租金及費用結算1.租金結算至______年____月____日，乙方應于合同終止前向甲方結清截至該日的全部租金及其他費用（包括但不限于水電費、物業費等）。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金及費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應于______年____月____日前一次性支付給甲方。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，按照原合同約定退還乙方租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）。如乙方存在違約行為或給甲方造成損失，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.雙方承諾在本協議簽訂后，將嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。如一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因維權產生的合理費用。六、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體保密期限]年。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日