大樓視頻監控承包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有大樓[大樓名稱及詳細地址]，為加強大樓的安全管理，確保大樓內人員和財產的安全，甲方決定將大樓視頻監控系統的建設、維護及管理工作承包給乙方。乙方具備相關的專業資質和經驗，能夠提供優質的視頻監控服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承包大樓視頻監控事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）視頻監控系統建設1.乙方負責在大樓內[詳細說明各個監控點的位置，如入口、走廊、電梯間、停車場等]安裝高清攝像頭[具體數量]，確保監控范圍覆蓋大樓內公共區域及重要設施設備周邊。攝像頭應具備高清畫質、夜視功能、防水防塵等性能，以滿足24小時不間斷監控的需求。2.安裝配套的視頻監控主機及存儲設備，存儲設備應具備足夠的容量，能夠保存至少[X]天的監控視頻數據，以滿足日后查詢和回放的需要。3.鋪設監控系統所需的線纜，確保線纜鋪設規范、整齊，不影響大樓的正常使用和美觀。線纜應具備良好的導電性和抗干擾能力，以保障監控信號的穩定傳輸。（二）視頻監控系統維護1.定期對攝像頭、監控主機、存儲設備及線纜等進行檢查、清潔和保養，確保設備正常運行。每月至少進行一次全面檢查，及時發現并排除潛在故障隱患。2.對監控系統的軟件進行定期升級，以提高系統的安全性和穩定性，增強對新出現的安全威脅的防范能力。3.當監控設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行維修。對于一般性故障，應在[X]小時內修復；對于復雜故障，應在[X]個工作日內修復，并采取臨時應急措施，確保監控系統不間斷運行。（三）視頻監控服務管理1.乙方安排專業的監控人員[具體人數]，實行[X]小時值班制度，負責實時監控大樓內的視頻畫面。監控人員應具備良好的責任心和專業素養，能夠及時發現異常情況并準確記錄。2.建立完善的監控記錄和報告制度。監控人員應詳細記錄每天的監控情況，包括異常事件發生的時間、地點、經過等信息。對于發現的重大安全隱患或突發事件，應立即向甲方報告，并按照甲方的要求采取相應的措施。3.根據甲方的需求，為甲方提供監控視頻的查詢和回放服務。甲方有權隨時要求乙方提供特定時間段內的監控視頻資料，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內提供。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的視頻監控系統建設、維護及管理工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議的約定提供監控視頻資料。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供大樓的相關圖紙、資料及必要的協助，以便乙方進行視頻監控系統的建設和維護工作。按照本協議的約定及時支付承包費用。不得擅自更改或拆除乙方安裝的視頻監控設備，如需對大樓進行改造或裝修，應提前通知乙方，避免影響監控系統的正常運行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定支付承包費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議的約定，按時、保質、保量地完成大樓視頻監控系統的建設、維護及管理工作。嚴格遵守國家法律法規及相關行業規范，確保視頻監控系統的建設和運行符合安全標準。對在工作過程中知悉的甲方商業秘密和大樓內人員的隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期對監控人員進行培訓，提高其業務水平和應急處理能力。在協議終止后，按照甲方的要求將監控系統相關的設備、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方。三、承包費用及支付方式（一）承包費用1.本協議項下的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包費用包含視頻監控系統建設費用、設備采購費用、維護保養費用、監控人員工資及福利費用、軟件升級費用等乙方為履行本協議所需的全部費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付第一年承包費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成視頻監控系統建設并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余的第一年承包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.自第二年起，甲方應在每年的[具體日期]前向乙方支付當年的承包費用。（三）費用調整1.在本協議履行期間，如因市場價格波動、原材料價格上漲等原因導致乙方履行本協議的成本明顯增加，乙方有權提出費用調整申請。乙方應向甲方提供詳細的成本增加說明及相關證明材料，經甲方審核同意后，雙方可協商調整承包費用。2.如因甲方要求增加監控設備數量、擴大監控范圍或提高服務標準等原因導致乙方工作量增加，甲方應根據實際情況向乙方支付額外的費用，具體金額由雙方另行協商確定。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停視頻監控服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方擅自更改或拆除乙方安裝的視頻監控設備，導致監控系統無法正常運行，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時、保質、保量地完成視頻監控系統建設、維護及管理工作，每逾期一日，應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的視頻監控服務不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費整改，直至達到約定標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密義務，將甲方的商業秘密或大樓內人員的隱私信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。4.若乙方在協議終止后未按照甲方要求將監控系統相關的設備、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方，每逾期一日，應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的合理期限內完成移交工作，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（二）協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法