商場人少房租減免協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于當前市場環境變化，乙方經營的[店鋪名稱]所在商場出現人流量顯著減少的情況，導致乙方經營面臨困難。為支持乙方持續經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方給予乙方房租減免事宜達成如下協議：一、協議背景與目的近期，受[具體影響因素，如宏觀經濟形勢變化、周邊商業競爭加劇、公共衛生事件等]影響，乙方所承租商場的人流量大幅下降，乙方經營業績受到嚴重沖擊，營業收入銳減，經營成本增加，面臨較大經營壓力。為幫助乙方緩解經營困境，保障乙方正常經營，甲方基于公平、合理、互利的原則，決定對乙方的房租予以減免。二、標的物或服務具體描述1.租賃場地乙方承租甲方位于[商場具體地址]的[樓層及具體鋪位號]的場地，建筑面積為[X]平方米。該場地為商業用途，場地內設施設備齊全，包括但不限于水電設施、消防設施、通風空調設施等。場地裝修符合商場整體風格及乙方經營需求，乙方在租賃場地內開展[具體經營業務，如服裝銷售、餐飲服務、電子產品零售等]。2.租賃期限本協議所涉及租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在租賃期限內，乙方應按照本協議約定及原租賃合同的相關規定使用租賃場地。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及原租賃合同的規定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規經營活動。有權監督乙方對租賃場地的使用情況，如發現乙方存在違約行為，有權按照本協議及原租賃合同的約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定，為乙方辦理房租減免手續，確保乙方能夠按時享受減免優惠。負責租賃場地的整體管理與維護，包括但不限于公共區域的保潔、安保、設施設備維修等，保障乙方正常經營環境。在減免房租期間，不因房租減免而降低對乙方經營活動的支持與服務，積極協助乙方解決經營過程中遇到的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定享受甲方給予的房租減免優惠，減輕經營負擔。在經營過程中，如因甲方原因導致乙方經營受到影響，有權要求甲方采取相應措施予以解決或賠償損失。2.義務嚴格按照本協議約定及原租賃合同的規定使用租賃場地，不得擅自轉租、轉借租賃場地或改變場地用途。按時足額支付除減免房租部分外的其他應付款項，包括但不限于水電費、物業費、管理費等。積極配合甲方的管理與監督，遵守商場的各項規章制度，維護商場的正常經營秩序。在享受房租減免期間，努力改善經營狀況，提高經營業績，不得因減免房租而降低服務質量或消極經營。四、房租減免具體內容1.減免期限自[減免起始日期]起至[減免結束日期]止，共計[X]個月。在此期間，乙方無需向甲方支付該時間段內的租金。2.減免方式甲方按照以下方式對乙方房租進行減免：[詳細說明減免計算方式，如直接減免租金金額、按一定比例減免租金等]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定為乙方辦理房租減免手續或擅自變更減免內容，導致乙方未能按時享受減免優惠或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照減免租金金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經營利潤損失、裝修損失、設備采購損失等。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定及原租賃合同的規定，擅自改變租賃場地用途、轉租轉借場地、拖欠應付款項或從事違法違規經營活動等，甲方有權立即取消本協議給予的房租減免優惠，并要求乙方按照原租賃合同的約定支付全部租金及違約金。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內補繳已減免的租金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________