農村房屋置換合同范本?甲方（房屋置換方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（房屋置換方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方均為農村居民，且各自擁有農村房屋，經友好協商，雙方就農村房屋置換事宜達成如下協議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋坐落：位于[具體農村名稱]村[具體組號]，地號為[具體地號]。2.房屋結構及面積：房屋為[結構類型，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，宅基地面積為[X]平方米。該房屋包括[詳細列舉房屋組成部分，如正房X間、廂房X間等]。3.房屋附屬設施：房屋附帶[附屬設施詳細說明，如院子、水井、沼氣池、儲物棚等]。（二）乙方房屋1.房屋坐落：位于[具體農村名稱]村[具體組號]，地號為[具體地號]。2.房屋結構及面積：房屋為[結構類型，如磚木結構]，建筑面積為[X]平方米，宅基地面積為[X]平方米。該房屋包括[詳細列舉房屋組成部分，如正房X間、耳房X間等]。3.房屋附屬設施：房屋附帶[附屬設施詳細說明，如院子、雞舍、豬圈、晾衣架等]。二、置換方式及價格（一）置換方式雙方同意以各自擁有的上述農村房屋及附屬設施進行整體置換，即甲方用其房屋及附屬設施換取乙方的房屋及附屬設施。（二）置換價格本次置換基于雙方房屋及附屬設施的現狀及市場價值，經雙方協商一致，確定本次置換為等價置換，不存在差價補償。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定及時完成房屋置換相關手續及交付置換房屋。在房屋置換過程中，有權知曉乙方對置換房屋的使用、改造等情況，若乙方行為可能影響房屋質量及價值，甲方有權提出異議并要求乙方整改。2.義務保證所提供置換房屋產權清晰，無任何產權糾紛，包括但不限于不存在抵押、查封、權屬爭議等情況。如因甲方原因導致置換房屋存在產權問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在合同簽訂后[X]日內，協助乙方辦理房屋相關權屬變更手續，提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合乙方完成現場勘查、登記等相關程序。按照合同約定的時間和條件，將置換房屋及附屬設施完整、無損壞地交付給乙方。交付前應負責清理房屋內的物品，并保持房屋及附屬設施的整潔。確保置換房屋符合農村房屋居住使用的基本條件，如具備通水、通電、通路等基礎設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定及時完成房屋置換相關手續及交付置換房屋。在房屋置換過程中，有權對置換房屋進行合理的檢查和了解，若發現問題有權要求甲方進行修復或整改。2.義務保證所提供置換房屋產權清晰，無任何產權糾紛，包括但不限于不存在抵押、查封、權屬爭議等情況。如因乙方原因導致置換房屋存在產權問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在合同簽訂后[X]日內，協助甲方辦理房屋相關權屬變更手續，提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合甲方完成現場勘查、登記等相關程序。按照合同約定的時間和條件，將置換房屋及附屬設施完整、無損壞地交付給甲方。交付前應負責清理房屋內的物品，并保持房屋及附屬設施的整潔。確保置換房屋符合農村房屋居住使用的基本條件，如具備通水、通電、通路等基礎設施。四、房屋交付（一）交付時間雙方應在本合同生效后[X]個月內完成房屋交付手續。具體交付日期由雙方另行協商確定，并簽訂房屋交付確認書。（二）交付條件1.置換房屋及附屬設施應保持原有結構完整，無明顯損壞。如有部分損壞，雙方應協商確定修復責任及修復標準，確保交付時房屋及附屬設施能正常使用。2.交付房屋時，應提供房屋相關的權屬證明、宅基地使用證明等資料原件及復印件給對方。3.雙方應完成房屋交接清單的簽署，清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀、物品交接情況等。（三）交付程序1.乙方應提前通知甲方交付時間及地點。2.交付時，雙方共同對置換房屋及附屬設施進行現場查驗，確認符合交付條件后，在房屋交接清單上簽字確認。3.乙方將房屋鑰匙及相關權屬證明等資料交付給甲方，甲方同時將接收情況記錄在案。五、權屬變更手續（一）手續辦理責任雙方應各自承擔辦理房屋及宅基地權屬變更手續過程中應由己方承擔的費用及責任。因辦理權屬變更手續所需的政府部門收費等，按照法律法規及當地政策規定各自繳納。（二）辦理時間及協助義務雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向當地農村房屋管理部門申請辦理權屬變更登記手續。在辦理過程中，雙方應相互協助，提供對方所需的證明材料及配合完成相關程序。如一方因特殊原因無法親自辦理手續的，應出具書面授權委托書，委托另一方或第三方辦理，但委托方仍應對辦理結果承擔責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付置換房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照置換房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的置換房屋存在產權糾紛或其他質量問題，導致乙方無法正常使用或辦理權屬變更手續，甲方應負責解決糾紛或修復問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付置換房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照置換房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照置換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的置換房屋存在產權糾紛或其他質量問題，導致甲方無法正常使用或辦理權屬變更手續，乙方應負責解決糾紛或修復問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的農村土地承包仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違