2025購物中心租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：身份碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：身份碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方為位于市區路號的2025購物中心的所有權人，乙方希望承租該購物中心的部分場地用于商業經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于市區路號的2025購物中心內編號為的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，用于乙方開展（具體用途）經營活動。租賃場地的面積為平方米（詳見附件一：租賃場地平面圖）。乙方承諾僅在本合同約定的用途內使用租賃場地，未經甲方書面同意不得擅自改變用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租租賃場地，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲方應當在收到續租申請后日內書面答復乙方，逾期未答復的，視為同意續租。本合同續租的具體條款由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式租金標準：每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方需支付租賃場地的管理費、中央空調使用費及其它相關費用，具體收費標準見附件二：費用明細表。租金支付方式：乙方應于每個月的第一個日前，將租金及相關費用支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：逾期支付：乙方逾期支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，且乙方應賠償由此造成的全部損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金的退還：在本合同期滿且乙方無任何違約行為，且租賃場地、設備及相關設施完好無損后，甲方應當于日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應當按時將租賃場地交付乙方使用，并負責租賃場地及附屬設施的日常維修與維護，費用由甲方承擔。甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常經營。甲方應當按時提供乙方經營所需的各項服務，并確保購物中心的公共設施能夠正常運行。乙方權利義務：乙方應當按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應當合理使用租賃場地及附屬設施，并負責日常維護，如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自將租賃場地轉租、分租或改變用途，否則甲方有權解除本合同，并沒收押金。乙方應當遵守購物中心的管理規定，服從甲方或物業管理公司的統一管理。乙方不得在租賃場地內從事任何違法經營活動，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。第六條費用承擔租賃場地的物業管理費、中央空調使用費、水電費、垃圾處理費等均由乙方承擔，具體收費標準見附件二：費用明細表。租賃場地的房屋維修費、結構維護費及公共設施的維修費由甲方承擔。第七條續租與解約本合同租賃期屆滿后，雙方未達成書面續租協議的，本合同自動終止。本合同期內，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的租金及相關費用由雙方協商處理。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應當賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按約定支付租金及相關費用的，甲方有權采取以下措施：（1）停止提供相關服務，直至乙方履行支付義務；（2）解除本合同，收回租賃場地，押金不予退還。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件一：租賃場地平面圖附件二：費用明細表甲方（簽字蓋章）：簽署日期：