廠房裝修拆除承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有廠房裝修拆除工程需要承包給乙方進行施工，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方廠房裝修拆除工程承包事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]裝修拆除工程2.工程地點：[廠房具體地址]3.工程內容及要求：乙方負責對甲方指定的廠房內的裝修部分進行拆除工作，拆除范圍包括但不限于吊頂、墻面裝飾、地面鋪設材料、隔斷等（具體拆除范圍以雙方現場確認的為準）。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的地點。拆除工作應保證廠房主體結構不受損壞，如因乙方原因造成廠房主體結構損壞，乙方應承擔修復及賠償責任。乙方需按照甲方要求保留部分可再利用的裝修材料，并妥善保管，待甲方驗收后進行交接。4.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應嚴格按照工期要求組織施工，若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工程總量的[X%]后，經甲方驗收合格，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質量保證金，在工程驗收合格滿[質保期限]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據工程實際情況要求乙方進行工程變更，但應提前書面通知乙方，并承擔因工程變更增加的費用。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于廠房原始圖紙、裝修布局圖等。負責協調施工現場周邊關系，確保乙方施工順利進行。按照合同約定及時接收乙方完成的工作成果，并組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。2.義務：具備完成本工程所需的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。自行組織具有相應技能和經驗的施工人員進行施工，確保施工質量和安全。施工人員應遵守甲方的各項規章制度，如因乙方施工人員原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的工程內容和要求進行施工，確保拆除工作的質量和安全。在施工過程中，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的安全。在施工期間，乙方應自行購買足額的工程保險和人員意外傷害保險，如發生安全事故，由保險公司承擔相應的賠償責任，不足部分由乙方承擔。遵守環境保護相關規定，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照甲方要求及時清理和運輸，不得隨意堆放。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查。在工程竣工前，乙方應提前通知甲方進行預驗收，并根據甲方提出的意見及時整改。工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于拆除工程記錄、建筑垃圾清運記錄等。負責對拆除過程中保留的可再利用裝修材料進行妥善保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的工程內容和要求進行施工，確保拆除工作的質量達到合格標準。拆除后的廠房應達到甲方要求的狀態，無明顯建筑垃圾殘留，主體結構無損壞。2.驗收程序：乙方完成每階段拆除工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發現乙方施工質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。因乙方整改導致的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應在接到乙方報告后的[X]個工作日內組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收單。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔；若乙方無法完成本工程或擅自將工程轉包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權視情節輕重扣除乙方部分或全部工程款。4.若乙方違反本合同約定的環境保護義務，導致受到相關部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議