出租屋加地磚合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的出租屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋并對房屋地面進行地磚鋪設，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方房屋并進行地磚鋪設事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋現狀為[房屋現有裝修及設施情況簡要描述]。房屋內現有地面狀況為[原始地面材質及狀況描述]。2.地磚鋪設要求乙方負責選擇符合國家質量標準、環保要求且甲方認可的地磚產品，地磚規格為[具體尺寸，如800mm×800mm]，顏色為[具體顏色]，材質為[地磚材質，如陶瓷、全拋釉等]。乙方需按照專業施工規范進行地磚鋪設，確保地磚鋪設平整、牢固，無空鼓、裂縫等質量問題。鋪設過程中，乙方應做好地面基層處理，如地面平整度誤差超過[規定數值，如5mm]，乙方需采取相應措施進行找平處理。地磚鋪設范圍包括該房屋內的客廳、臥室、廚房、衛生間等所有需要鋪設地磚的區域（具體范圍以雙方現場確認的為準）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成地磚鋪設工作。有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明或租賃證明文件，確保乙方有權在該房屋內進行地磚鋪設工作。在乙方施工前，協助乙方辦理相關施工許可手續（如有需要），并提供必要的施工便利條件，如協調相鄰關系等。按照本合同約定向乙方支付租金及相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關文件和施工便利條件。按照本合同約定獲得租金及地磚鋪設費用。在施工過程中，如因甲方原因導致施工受阻或無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本合同約定的地磚鋪設要求及施工規范進行施工，確保施工質量。在施工過程中，接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。自行負責施工所需的材料、設備、工具等，并確保其質量符合國家標準和本合同要求。遵守國家法律法規及當地政府相關規定，文明施工，避免施工過程中對周邊環境造成污染和破壞。在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。施工完成后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至甲方指定地點。按照本合同約定的時間完成地磚鋪設工作，并向甲方交付驗收。三、租金及地磚鋪設費用1.租金乙方承租該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]2.地磚鋪設費用乙方為該房屋鋪設地磚的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用包含地磚材料費用、人工費用、運輸費用、施工損耗等所有與地磚鋪設相關的費用。地磚鋪設費用支付方式為：在乙方完成全部地磚鋪設工作并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方一次性支付。四、驗收標準及方式1.驗收標準地磚鋪設應符合國家相關質量驗收規范及本合同約定的地磚鋪設要求。地磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，地磚空鼓面積不超過單塊磚面積的[規定比例，如5%]。衛生間、廚房等有防水要求的區域，地磚鋪設完成后應進行閉水試驗，試驗時間不少于[規定時間，如24小時]，無滲漏現象視為合格。2.驗收方式乙方完成地磚鋪設工作后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內組織驗收。驗收時，雙方共同對地磚鋪設質量進行檢查，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔。經雙方驗收合格后，簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應在規定時間內重新整改，直至驗收合格，重新整改的費用及因整改導致的甲方損失均由乙方承擔。五、租賃期限及交付時間1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]天內將該房屋交付給乙方使用。乙方應在交付之日對房屋及現有設施進行檢查和確認，如發現問題應及時通知甲方。六、房屋維修及保養1.甲方維修義務在租賃期間，甲方應負責該房屋主體結構的維修和保養，確保房屋安全使用。對于因甲方原因導致的房屋設施損壞或故障，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。2.乙方維修義務乙方應合理使用該房屋及地磚鋪設設施，如因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。在租賃期間，乙方負責對地磚鋪設部分進行日常保養，如發現地磚出現松動、損壞等情況，應及時進行修復。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關文件或施工便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定支付租金或地磚鋪設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、地磚鋪設費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的地磚鋪設要求及施工規范進行施工，導致施工質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定的時間完成地磚鋪設工作，每逾期一天，應按照地磚鋪設費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及地磚鋪設費用（如有），同時乙方應賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按照本合同約定支付租金或因乙方原因導致甲方遭受其他經濟損失的，每逾期一天，應按照未支付金額或損失金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行