共同合伙購房終止協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]共同合伙購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現雙方經友好協商，一致同意終止合伙購房關系，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋現狀：該房屋已完成[裝修情況，如毛坯/簡裝/精裝等]，屋內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、電視、冰箱等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在符合本協議約定的情況下，享有對該房屋相關權益的分配權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付應付款項。協助乙方辦理與該房屋相關的手續，提供必要的文件和信息。不得擅自對該房屋進行有損乙方權益的行為，如破壞房屋結構、擅自轉讓等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在符合本協議約定的情況下，享有對該房屋相關權益的分配權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應付款項。協助甲方辦理與該房屋相關的手續，提供必要的文件和信息。不得擅自對該房屋進行有損甲方權益的行為，如破壞房屋結構、擅自轉讓等。三、房屋處置及權益分配1.經雙方協商一致，同意對該房屋進行如下處置：[具體處置方式，如出售、一方回購等]。2.若采取出售方式，所得款項扣除相關稅費及必要費用后，按照以下方式分配：甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。雙方應在款項到賬后[具體時間]內按照各自份額進行分配。3.若一方回購該房屋，回購價格為雙方共同認可的市場評估價格，并按照以下方式支付款項：回購方應在本協議簽訂后[具體時間]內向另一方支付房屋回購款的[X]%作為定金。在辦理房屋產權變更手續前，回購方應支付剩余全部回購款。四、費用承擔1.因終止合伙購房關系而產生的所有費用，包括但不限于房屋評估費、中介費、稅費等，由[具體承擔方或雙方按照比例承擔]。2.若一方未按照本協議約定承擔應負擔的費用，另一方有權先行墊付，并向違約方追償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定擅自處置該房屋或作出有損對方權益的行為，應向對方支付房屋價值[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律