多人集體建房合同范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________......（如有多個甲方，依次羅列）乙方：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方多人擬共同建造房屋，乙方具備相應的建房資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方集體建房事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.建房地點本合同所涉房屋建造地點位于[具體地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如國有土地、集體土地等]，土地使用權人為[土地使用權人姓名或名稱]。2.房屋規劃及設計房屋整體規劃為[層數]層，總建筑面積約為[X]平方米。具體戶型設計如下：一樓為[具體功能布局，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]；二樓為[詳細功能布局]；......[如有多層，依次詳細描述各層功能布局]乙方應根據甲方的需求和相關建筑規范，提供專業的建筑設計方案，并經甲方書面確認后實施。設計方案應包括但不限于房屋的外觀效果圖、各樓層平面圖、剖面圖、結構施工圖等。3.建筑結構及材料建筑結構采用[具體結構形式，如框架結構、磚混結構等]，以確保房屋的安全性和穩定性。主要建筑材料的選用應符合國家相關標準和質量要求，具體如下：水泥：采用[品牌及型號]；鋼材：采用[規格及產地]；紅磚：采用[規格及質量標準]；砂石：選用[產地及質量要求]；門窗：采用[材質及品牌]；防水材料：采用[品牌及型號]；......（如有其他主要材料，依次詳細列出）4.建房服務內容乙方負責房屋建造的全過程施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外裝修工程、水電安裝工程等。乙方應按照施工規范和質量標準，精心組織施工，確保工程質量達到合格標準，并爭取達到優良工程標準。乙方負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方負責協調與周邊鄰居及相關部門的關系，辦理施工過程中所需的各種證件和手續，確保施工順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋的設計方案、建筑材料、施工進度等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉房屋建造過程中的各項重要事項，乙方應及時向甲方通報相關情況。在房屋建造完成后，有權按照合同約定對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方整改直至達到合格標準。2.義務按照本合同約定及時支付建房款項。協助乙方辦理施工過程中所需的各種證件和手續，提供必要的協助和支持。遵守施工現場的各項規章制度，不得干擾乙方的正常施工。根據乙方的施工進度和要求，及時提供施工所需的場地及相關條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取建房款項。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。對于甲方違反合同約定的行為，有權要求甲方糾正并承擔相應的違約責任。2.義務嚴格按照本合同約定的房屋規劃、設計方案、建筑結構及材料要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。按照合同約定的施工進度進行施工，制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。在房屋建造完成后，負責對房屋進行質量保修，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應免費進行維修或整改。三、建房款項及支付方式1.建房總款項本合同約定的建房總款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含房屋建造所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋整體竣工驗收合格并交付甲方使用后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.如甲方提出對房屋設計方案、建筑結構、裝修標準等進行變更，應提前[X]日書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，重新制定施工方案和預算，并經甲方書面確認后實施。2.因工程變更導致建房總款項增加的，甲方應在乙方提交變更后的預算報告后[X]日內支付增加的款項；因工程變更導致建房總款項減少的，乙方應在工程變更實施完畢后[X]日內將減少的款項退還甲方。五、工程驗收1.驗收標準房屋建造工程的驗收標準按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準執行，同時應符合本合同約定的房屋規劃、設計方案、建筑結構及材料要求。2.驗收程序乙方在完成每一階段工程施工后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時將驗收情況通知甲方。房屋整體竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方應在收到報告及資料后[X]日內組織正式驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，同時乙方應承擔因整改導致的工期延誤責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付建房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。如因甲方逾期付款導致工期延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常施工或不協助乙方辦理施工所需證件和手續，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的房屋規劃、設計方案、建筑結構及材料要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。如因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一日，應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的施工進度進行施工，導致工期延誤的，每逾期一日，應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總款項的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在房屋質量保修期限內，未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X