農村建房出資合同范本?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬在農村建造房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意提供部分資金用于該房屋的建造，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下出資合同：一、合同標的物及服務描述1.房屋坐落：該房屋位于[具體農村地址]。2.房屋規格：房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋設計布局為：[詳細描述各樓層房間布局，如一樓為客廳、廚房、餐廳，二樓為三間臥室、一個衛生間等]。房屋建筑結構為[具體結構類型，如磚混結構等]。3.建造標準：基礎工程：采用[具體基礎形式，如鋼筋混凝土條形基礎等]，確保房屋穩固。墻體工程：外墻采用[墻體材料及厚度，如240mm厚磚墻等]，內墻采用[墻體材料及厚度]。屋面工程：采用[屋面防水材料及做法，如SBS防水卷材等]，保證屋面防水性能良好。水電工程：按照國家相關標準和當地農村實際需求進行布線、安裝，確保水電供應正常。4.建造服務：由具備相應資質和經驗的建筑施工隊伍進行建造，施工過程中嚴格遵守建筑施工規范和安全操作規程，確保工程質量和施工安全。施工隊伍需接受雙方的監督和檢查。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：對房屋建造過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權知曉房屋建造的進度、質量等情況。2.義務：負責辦理該房屋建造所需的相關審批手續，確保建造行為合法合規，如宅基地審批、建房規劃許可等，并承擔因手續辦理產生的相關費用。提供建造房屋所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何糾紛或爭議。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付出資款項。協助施工隊伍解決施工過程中遇到的與周邊鄰里關系等問題，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定獲取房屋建造出資相關的權益，如房屋建成后的部分產權或收益權（如有約定）。對房屋建造資金的使用情況進行監督，有權要求甲方提供資金使用明細。2.義務：按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方提供建造房屋所需的出資款項。尊重甲方對房屋建造的整體規劃和意見，不得干涉甲方正常的建造決策，但有權對建造質量等問題提出合理的質疑和建議。配合甲方辦理與房屋建造相關的其他事宜，如提供必要的證明文件等。三、出資款項及支付方式1.出資總額：乙方本次為該房屋建造出資人民幣[X]元整。2.支付方式：合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付出資款的[X]%，即人民幣[X]元整。在房屋基礎工程完工并經雙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付出資款的[X]%，即人民幣[X]元整。在房屋主體結構完工并經雙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付出資款的[X]%，即人民幣[X]元整。在房屋整體竣工并經相關部門驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余出資款，即人民幣[X]元整。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：該房屋建造工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格及以上標準。2.驗收方式：施工過程中，甲方和乙方有權隨時對各階段工程質量進行檢查，施工隊伍應積極配合。基礎工程完工后，由雙方共同組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。主體結構完工后，雙方再次共同組織驗收，驗收內容包括混凝土強度、墻體垂直度、梁、板、柱等結構構件的質量等。房屋整體竣工后，雙方邀請當地建設工程質量監督部門或具有相應資質的檢測機構進行驗收，以最終驗收結果為準。3.質量問題處理：若驗收過程中發現質量問題，施工隊伍應按照雙方要求及時進行整改，直至達到質量標準。因質量問題產生的整改費用由施工隊伍承擔，若因整改導致工期延誤，施工隊伍應承擔相應責任。五、工期1.開工日期：本合同簽訂且乙方第一期出資款到賬后[X]日內正式開工建設，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，預計[X]個工作日內竣工，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或因甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤：若因施工隊伍原因導致工期延誤，每延誤一天，施工隊伍應向甲方支付違約金人民幣[X]元；若因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時辦理審批手續等）或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付乙方出資款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的出資款項，同時甲方應按照出資總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致房屋建造無法正常進行，如未辦理相關審批手續、土地存在糾紛等，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付出資款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的出資款項，同時乙方應按照出資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自干涉甲方正常的建造決策，給房屋建造造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.施工隊伍違約責任：若施工隊伍未按照本合同約定的質量標準和工期要求進行施工，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、整改、支付違約金等。具體違約責任按照本合同相關條款執行。若施工隊伍在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，施工隊伍應承擔全部法律責任和賠償責任，與甲方、乙方無關，但甲方、乙方應積極協助處理相關事宜。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合