健身中心出售合同范本?合同編號：[合同編號具體內容]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一家健身中心，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該健身中心，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、健身中心基本情況1.健身中心名稱：[健身中心具體名稱]2.健身中心地址：[詳細地址]3.健身中心經營范圍：提供各類健身器材、健身課程、私人教練服務等綜合性健身服務。4.健身中心現有資產及設施設備：健身器材：包括但不限于跑步機、動感單車、力量訓練器械等，具體品牌、型號及數量詳見附件一《健身器材清單》。場地裝修及附屬設施：包括健身房的墻面裝修、地面鋪設、照明系統、通風設備、更衣室設施、淋浴設施等，詳見附件二《場地裝修及附屬設施清單》。辦公設備：電腦、打印機、辦公桌椅等，詳見附件三《辦公設備清單》。會員管理系統及相關軟件：用于會員信息管理、課程預約、計費等功能的軟件系統，賬號及密碼為[具體賬號密碼]，詳見附件四《會員管理系統及相關軟件清單》。其他：[如有其他特殊資產或設施設備，在此詳細列舉]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定健身中心的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含健身中心現有全部資產及設施設備、會員資源、品牌經營權等一切相關權益。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本合同，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本合同約定的全部交付義務且乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同簽訂之日起[X]個月內支付完畢。尾款支付前，甲方應協助乙方完成健身中心的相關證照變更手續及會員交接手續等全部工作。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務或其他義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對出售的健身中心擁有合法的所有權及處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實披露健身中心的經營狀況、財務狀況、會員情況、設備設施狀況等一切與健身中心相關的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本合同簽訂后至健身中心交付前，妥善保管健身中心的資產及設施設備，確保其處于正常使用狀態，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理健身中心的相關證照變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方支付首付款后，按照本合同約定的時間和條件向乙方交付健身中心的全部資產及設施設備，并協助乙方完成會員交接手續。具體交接事宜如下：向乙方提供健身中心會員的詳細信息清單，包括會員姓名、聯系方式、剩余課時、剩余會籍期限等，確保會員信息的真實性和完整性。協助乙方與會員簽訂相關協議或辦理會員信息變更手續，確保會員權益的順利交接。在交接過程中，配合乙方解答會員的疑問，確保會員交接工作的順利進行，避免因交接問題引發會員糾紛。負責處理健身中心在轉讓前的一切債權債務關系，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前健身中心的任何債務或糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件和內容履行各項義務，包括但不限于交付健身中心資產及設施設備、協助辦理證照變更手續、完成會員交接等。在甲方履行合同義務不符合約定時，有權要求甲方采取補救措施或承擔違約責任。在健身中心交付后，依法享有對健身中心的經營管理權和收益權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。對甲方提供的健身中心相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。在接收健身中心后，按照法律法規及相關行業規范合法經營健身中心，不得從事任何違法違規或損害甲方及會員利益的行為。承擔健身中心在轉讓后的一切運營費用，包括但不限于房租、水電費、員工工資、設備維護費等。四、健身中心的交付1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內，將健身中心按照本合同約定的狀態交付給乙方。2.交付地點：健身中心所在地[詳細地址]。3.交付內容：按照附件一、附件二、附件三、附件四的清單，向乙方交付健身中心的全部資產及設施設備，并保證其能正常使用。向乙方提供健身中心的相關證照、文件資料，包括但不限于營業執照副本、稅務登記證、衛生許可證、消防驗收合格證、會員合同樣本、員工勞動合同等。將健身中心的會員管理系統及相關軟件的賬號及密碼交接給乙方，并協助乙方完成系統操作培訓，確保乙方能夠正常使用該系統進行會員管理。4.交付驗收：乙方應在健身中心交付后的[X]個工作日內進行驗收。如發現健身中心的資產及設施設備存在損壞、缺失或與合同約定不符等情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行修復或補充，直至達到合同約定的標準。如因甲方原因未能按時完成修復或補充，導致乙方無法按時開業或遭受其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間、條件和內容向乙方交付健身中心或交付的資產及設施設備不符合合同約定，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報健身中心的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓款項、因受讓健身中心而投入的裝修費用、設備購置費用、經營損失等。若甲方未按照本合同約定處理健身中心轉讓前的債權債務關系，導致乙方承擔任何債務或糾紛的，甲方應立即清償該債務或解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此遭受的損失無法確定，按照轉讓價格的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露健身中心相關信息，應向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因甲方泄密行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用健身中心期間的費用（如有）。若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露健身中心相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在接收健身中心后，未按照法律法規及相關行業規范合法經營健身中心，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違法經營行為導致健身中心被查封、吊銷證照等后果，乙方應負責解決相關問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向健身中心所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：_