房屋轉讓合同終止協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋轉讓合同日期]簽訂了《房屋轉讓合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意終止該房屋轉讓合同，并就相關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。4.房屋產權狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，房屋產權清晰，無任何抵押、查封、債務糾紛或其他權利瑕疵。二、房屋轉讓合同終止原因雙方經協商一致，決定終止《房屋轉讓合同》的履行，原因如下：[詳細說明終止合同的原因，如雙方協商變更交易條件未達成一致、政策變化影響交易等]三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務：退還乙方已支付的全部房屋轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協助乙方辦理與該房屋相關的解除合同備案等手續，因辦理上述手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。向乙方交付該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業合同等原件及復印件。保證在本協議簽訂之日起[X]日內騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交付給乙方。如房屋內存在甲方的物品，甲方應在上述期限內自行清理完畢，否則乙方有權自行處理，由此產生的費用由甲方承擔。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。義務：配合甲方辦理與該房屋相關的解除合同備案等手續，提供所需的文件和資料。在收到甲方退還的房屋轉讓款后，向甲方出具收款憑證。在甲方騰空房屋并交付鑰匙及相關物品后，及時接收房屋。四、費用結算1.除本協議約定的房屋轉讓款退還事宜外，雙方確認在《房屋轉讓合同》履行期間，不存在其他未結清的費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。如有任何遺漏，由責任方自行承擔。2.因合同終止給雙方造成的其他經濟損失，由雙方各自承擔，互不承擔賠償責任，但法律另有規定或本協議另有約定的除外。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間退還房屋轉讓款、騰空房屋或交付相關資料及物品，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已收取的房屋轉讓款，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或接收房屋，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的房屋轉讓款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，導致對方產生訴訟或仲裁等法律糾紛，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________