修建公廁占地補償協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因修建公廁需要占用乙方位于[具體地點]的土地，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就占地補償事宜達成如下協(xié)議：一、占地情況說明1.占地位置：甲方占用乙方的土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.占地面積：經雙方共同測量確認，該地塊占地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。二、補償標準及方式1.補償標準土地補償費：按照當?shù)赝愅恋厥袌鰞r格，確定每畝土地補償費為人民幣[X]元。本次占地共計[X]畝，土地補償費總計為人民幣[X]元。地上附著物補償費：乙方在該地塊上的地上附著物（如有），經雙方共同清點登記后，按照評估價值給予補償。評估價值總計為人民幣[X]元。安置補助費：因本次占地導致乙方可能產生的安置需求，甲方給予乙方安置補助費人民幣[X]元。2.補償方式甲方以貨幣形式向乙方支付上述各項補償費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付期限為本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內。乙方應在收到款項后向甲方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途使用所占用的土地進行公廁修建。有權要求乙方提供與占地相關的必要資料和協(xié)助，以確保修建工作順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，按時足額向乙方支付占地補償費用。在占地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法辦理占地相關手續(xù)，承擔因占地手續(xù)不完善可能產生的法律責任。負責修建公廁過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員造成人身傷害和財產損失。如因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔全部責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得占地補償費用。有權對甲方占地及修建公廁的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權要求甲方糾正并賠償損失。2.義務保證對所提供的土地擁有合法權益，不存在任何權屬爭議或糾紛。如因土地權屬問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照甲方要求，在規(guī)定時間內完成土地交付工作，并協(xié)助甲方辦理相關占地手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方修建公廁期間，應保持必要的配合，不得干擾甲方正常施工。如因乙方原因導致施工延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、土地交付與使用1.土地交付乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將所占用的土地交付給甲方。交付時，乙方應保證土地上無任何障礙物和糾紛，達到甲方能夠正常施工的條件。2.土地使用甲方應按照本協(xié)議約定的用途使用所占用的土地，即用于修建公廁。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。如甲方確需改變土地用途的，應與乙方另行協(xié)商，并簽訂相關補充協(xié)議。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付占地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議補償費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供相關協(xié)助，每逾期一日，應按照本協(xié)議補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應按照本協(xié)議補償費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并按照本協(xié)議補償費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反保證土地無權屬爭議的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應全額賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________________