甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

產業集聚區廠房長期租賃服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務描述乙方租賃甲方位于產業集聚區的廠房，用于生產經營活動。廠房的具體位置、面積、結構等信息詳見附件。甲方應提供廠房的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。2.服務標準甲方應確保廠房的設施設備齊全，滿足乙方正常生產經營需要。甲方應保持廠房的干凈、整潔、安全，確保乙方在安全的環境下進行生產經營。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，具體支付方式詳見附件。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給乙方。2.驗收乙方應在收到廠房后的______個工作日內對廠房進行驗收，如有問題應及時通知甲方。四、其他條款1.甲方責任甲方應保證廠房的產權清晰，無任何權屬糾紛。甲方應保證廠房的設施設備符合國家相關標準和安全要求。2.乙方責任乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。乙方應保持廠房的整潔，對產生的垃圾進行分類處理。乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于停止服務、要求賠償等。義務：確保廠房設施設備的正常運行，并及時修復乙方報告的任何問題。按照合同約定提供必要的物業管理服務，包括但不限于維護公共區域、清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內使用廠房，并享有合同約定的各項服務。如廠房設施設備出現故障，有權要求甲方在合理時間內進行修復。義務：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或用途。保持廠房的整潔，并遵守產業集聚區的相關規定。六、服務費用的支付1.租金支付乙方應按照合同約定的租金標準，按時支付租金。租金支付方式為：每月______日前支付，具體支付方式詳見附件。2.其他費用乙方應承擔因自身使用廠房而產生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣等公共設施使用費。七、租賃期限的終止與續約1.租賃期限的終止乙方如需終止租賃合同，應提前______個月向甲方書面提出終止申請。甲方有權在乙方未支付租金或違反合同條款時終止租賃合同。2.租賃期限的續約租賃期滿前，雙方可協商續約事宜，續約條件應與原合同基本一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房設施信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日