甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同修訂細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)不得發(fā)生任何違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：預(yù)付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交付出租場(chǎng)地與使用1.交付出租場(chǎng)地甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將出租場(chǎng)地交付乙方使用。交付場(chǎng)地時(shí)應(yīng)符合合同約定的使用要求。2.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地。有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：確保場(chǎng)地符合租賃要求，提供安全、適宜的租賃環(huán)境。按時(shí)收取租金，并妥善保管乙方的租賃物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的使用和處置。義務(wù)：按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并保持場(chǎng)地整潔、安全。六、租賃物的交付與使用1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保租賃物符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用要求。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期支付租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的分期支付租金，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_