甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)租投資管理合同模板甲方（投資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與位置廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.廠房設(shè)施要求廠房應(yīng)具備______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等）的基本設(shè)施。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方保證所提供的廠房在正常使用條件下，滿(mǎn)足甲方投資需求。二、投資金額與期限1.投資金額甲方投資金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.投資期限甲方投資期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、租金支付與轉(zhuǎn)租管理1.租金支付甲方按照合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。租金支付時(shí)間及金額以合同附件為準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)租管理乙方負(fù)責(zé)廠房的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、租賃等工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保廠房的正常使用。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行實(shí)地考察，確保廠房符合投資要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保障乙方合法權(quán)益，不得擅自改變廠房用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理修繕。如因甲方原因?qū)е伦饨馃o(wú)法按時(shí)收取，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證廠房的安全和完好，及時(shí)修復(fù)因自然原因或人為原因造成的損壞。按照合同約定提供廠房相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行投資管理。六、廠房使用與維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。租金支付方式及時(shí)間以合同附件為準(zhǔn)。2.租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。八、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___