甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文創產業廠房轉租投資管理合同模板甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。2.廠房設施要求廠房應具備______（詳細說明如面積、結構、設備等）的基本設施。廠房應符合國家相關安全生產標準和環保要求。乙方保證所提供的廠房在正常使用條件下，滿足甲方投資需求。二、投資金額與期限1.投資金額甲方投資金額為______元（大寫：______）。2.投資期限甲方投資期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、租金支付與轉租管理1.租金支付甲方按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。租金支付時間及金額以合同附件為準。2.轉租管理乙方負責廠房的日常管理，包括但不限于維修、保養、租賃等工作。甲方有權對乙方進行監督，確保廠房的正常使用。四、合同終止與違約責任1.合同終止合同到期或雙方協商一致，合同終止。因乙方原因導致合同提前終止，乙方應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的具體內容以合同附件為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的廠房進行實地考察，確保廠房符合投資要求。有權根據市場情況調整投資策略，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保障乙方合法權益，不得擅自改變廠房用途。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定收取租金，并有權對廠房進行合理修繕。如因甲方原因導致租金無法按時收取，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證廠房的安全和完好，及時修復因自然原因或人為原因造成的損壞。按照合同約定提供廠房相關資料，配合甲方進行投資管理。六、廠房使用與維護1.使用規定甲方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。甲方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.維護責任甲方負責廠房的日常維護，包括但不限于設備保養、環境衛生等。乙方應定期對廠房進行檢查，確保其符合安全標準。七、租金支付與調整1.租金支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付租金。租金支付方式及時間以合同附件為準。2.租金調整在合同有效期內，如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協商一致的原則進行調整。八、合同終止與違約責任1.合同終止合同到期或雙方協商一致，合同終止。因乙方原因導致合同提前終止，乙方應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的具體內容以合同附件為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___