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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
文創產業廠房轉租投資管理合同模板甲方(投資方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(轉租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______,位于______(詳細地址)。2.廠房設施要求廠房應具備______(詳細說明如面積、結構、設備等)的基本設施。廠房應符合國家相關安全生產標準和環保要求。乙方保證所提供的廠房在正常使用條件下,滿足甲方投資需求。二、投資金額與期限1.投資金額甲方投資金額為______元(大寫:______)。2.投資期限甲方投資期限為______年,自合同簽訂之日起計算。三、租金支付與轉租管理1.租金支付甲方按照合同約定支付租金,租金支付方式為______。租金支付時間及金額以合同附件為準。2.轉租管理乙方負責廠房的日常管理,包括但不限于維修、保養、租賃等工作。甲方有權對乙方進行監督,確保廠房的正常使用。四、合同終止與違約責任1.合同終止合同到期或雙方協商一致,合同終止。因乙方原因導致合同提前終止,乙方應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。違約責任的具體內容以合同附件為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方轉租的廠房進行實地考察,確保廠房符合投資要求。有權根據市場情況調整投資策略,但應提前通知乙方。義務:按照合同約定支付租金,并按時繳納相關稅費。保障乙方合法權益,不得擅自改變廠房用途。2.乙方權利與義務權利:有權根據合同約定收取租金,并有權對廠房進行合理修繕。如因甲方原因導致租金無法按時收取,有權要求甲方承擔相應責任。義務:保證廠房的安全和完好,及時修復因自然原因或人為原因造成的損壞。按照合同約定提供廠房相關資料,配合甲方進行投資管理。六、廠房使用與維護1.使用規定甲方應合理使用廠房,不得擅自改變廠房結構或用途。甲方在使用過程中應遵守國家相關法律法規,不得從事違法活動。2.維護責任甲方負責廠房的日常維護,包括但不限于設備保養、環境衛生等。乙方應定期對廠房進行檢查,確保其符合安全標準。七、租金支付與調整1.租金支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付租金。租金支付方式及時間以合同附件為準。2.租金調整在合同有效期內,如遇國家政策調整或市場行情變化,租金可按雙方協商一致的原則進行調整。八、合同終止與違約責任1.合同終止合同到期或雙方協商一致,合同終止。因乙方原因導致合同提前終止,乙方應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。違約責任的具體內容以合同附件為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金價格、廠房使用情況等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:___
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